Łódź, Bałuty

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi

Stanisław Korzeniewski

Kancelaria Komornicza, Łąkowa 3/5,  Łódź,   90-562 Łódź

tel. 517-412-881 / fax. 

Sygnatura: Km 77/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X


Dot. Km 77/22, KMP 3/23
II 1 Co 1270/22


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Stanisław Korzeniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  10 stycznia 2024r. o godzinie 13.00w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi mającego siedzibę przy Al. Kościuszki 107/109 (wejscie od ul. Wólczańskiej 138, sala nr B), odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości lokalowej - lokalu mieszkalnego o numerze 152, położonego w Łodzi, ul. Marysińska 69, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej własność dłużnika  


Przedmiotem przetargu jest  samodzielny lokal mieszkalny oznaczony numerem 152, położony w Łodzi, przy ulicy Marysińskiej 69 wraz z udziałem 5700/755335 w działce gruntu oznaczonej numerem 616/14, ulokowanej w obrębie ewidencyjnym B-49 oraz udziałem w częściach wspólnych budynków i urządzeń niesłużących wyłącznemu użytkowaniu właścicieli poszczególnych lokali.


Przedmiotowy lokal znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, na ósmej kondygnacji. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z ubikacją i przedpokoju. Układ pomieszczeń jest rozskładowy, wejścia do poszczególnych pomieszczeń z przedpokoi. Ekspozycja okien na północ i południe.


W pokojach na scianach i podłogach gładzie gipsowe pokryte farbami, na podłogach zaś deska barlinecka. W przedpokoju, kuchni i łazience z wc na podłodze płytki gresowe. W kuchni zabudowa kuchenna w średnim stanie technicznym. Łazienka z wc wyposażona w muszlę klozetową oraz prysznic. W łazience na podwieszanym suficie stwierdzono zawilgocenia i odpryski. Stolarka okienna PCV. Drzwi zewnętrzne z licznymi zarysowaniami. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 57,00mkw
  
Suma oszacowania wynosi 324 400,00 zł (słownie: trzysta dwadzieścia cztery tysiące czterysta złotych 00/100 )  zaś cena wywołania jest równa 3/4  sumy oszacowania i wynosi  243 300,00 zł (słownie: dwieście czterdzieści trzy tysiące trzysta złotych 00/100 )


Cena nie zawiera podatku VAT. 


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 32 440,00 zł.
( słownie: trzydzieści dwa tysiące czterysta czterdzieści złotych 00/100  )


Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:


Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie
71 16001462 1875 8253 1000 0001
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 


W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00  do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.




UWAGA!
- Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
- Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
- Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
- Nabywca nie może żądać unieważniena nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów z nią nabytych.
- pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne ST oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Komornik Sądowy

Stanisław Korzeniewski