Częstochowa, Stare Miasto

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Robert Cisek Kancelaria Komornicza nr V w Częstochowie zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu


7 lutego 2024 r. o godz. 9:30




w sali nr 22 Sądu Rejonowego w Częstochowie odbędzie się

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

nieruchomości położonej w Częstochowie przy ul. Galla 3 dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X stanowiącej własność dłużnika


Przedmiotowa nieruchomość gruntowa posiada powierzchnię 0,0545 ha i jest oznaczona ewidencyjnie jako działka nr 23. Kształt działki wydłużony o szerokości linii zabudowy około 13 metrów. Dostęp do drogi publicznej bezpośredni od strony północnej. Komunikacja przy budynku utwardzona kostką betonową. Działka ogrodzona, od strony ulicy ogrodzenie murowane i otynkowane z elementami metalowymi. Brama i furtka z kształtowników metalowych. Teren działki zagospodarowany, odnotowano drzewka i krzewy ozdobne oraz skalniaki.

Działka zabudowana parterowym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z poddaszem użytkowym w zabudowie wolnostojącej. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 108,00 m2. Budynek położony przy wschodniej granicy działki. Rok zakończenia budowy zgodnie z wypisem z kartoteki budynków - 2004 r. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty gontem bitumicznym. Stolarka okienna PCV. Budynek ocieplony i otynkowany. Infrastruktura techniczna - energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna - zbiornik bezodpływowy, telekomunikacyjna, gazowa, centralne ogrzewanie - gazowe, kominek. Wykończenie pomieszczeń na parterze - podłogi pokryte panelami i płytkami. Ściany tynkowane i malowane, częściowo pokryte glazurą, w pomieszczeniach sanitarnych glazura. Sufity częściowo podwieszane. W części południowej przy budynku mieszkalnym znajduje się taras pokryty płytkami oraz zadaszony wiatą drewnianą. Od strony północnej odnotowano zadaszoną wiatę garażową drewnianą. Odnotowano także niewielki budynek murowany z dachem pokrytym gontem bitumicznym - budynek pełni funkcję śmietnika. Przy południowej granicy działki znajduje się budynek gospodarczy niezwiązany trwale z gruntem. Budynek wykonany w lekkiej konstrukcji. Okna drewniane. Na podłodze linoleum. W budynku instalacja energetyczna, telekomunikacyjna.
Teren gdzie zlokalizowana jest działka nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego obszar dzielnicy, w którym znajduje się przedmiot wyceny jest oznaczony jako MUP - obszar zabudowy mieszkaniowej, usługowej i produkcyjnej.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 500.200,00 zł (słownie: pięćset tysięcy dwieście złotych 00/100). Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte sumy oszacowania tj. kwotę: 375.150,00 zł (słownie: trzysta siedemdziesiąt pięć tysięcy sto pięćdziesiąt złotych 00/100).
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć na konto nr

81 1050 1142 1000 0090 3175 8668 ING Bank Śląski

rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. kwotę 50.020,00 złnajpóźniej do dnia poprzedzającego licytację. Rękojmię można również złożyć w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godz. 9:00 - 14:00. Protokół opisu i oszacowania będzie można przeglądać w Sądzie na dwa tygodnie przed licytacją. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.