Niekarzyn, lubuskie

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI  UDZIAŁU  1/2 W NIERUCHOMOŚCI 
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Maciej Barski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 26-01-2024r. o godz.10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie mającego siedzibę przy Park Chopina 3 w sali nr 6, odbędzie się 
pierwsza licytacja  udziału w wysokości 1/2 w nieruchomości  
należącej  do dłużnika: Sławomir Berendt, położonej: 66-213 Skąpe, Niekarzyn 51/5,   składającej się z lokalu mieszkalnego o pow. użytkowej 58,17 m2 oraz udziału 1349/10000 w gruncie oraz częściach wspólnych budynku i urządzeniach , które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu. Lokal mieszkalny składa się z przedsionka, łazienki, trzech pokoi, schowka, kuchni i wc, posiada przyłącza: wodociagowe, kanalizacyjne, elektryczne, ogrzewanie - piece kaflowe, angielka w kuchni. Do lokalu przynależy segment gospodarczy o pow. 14 m2. Uwaga: niezgodność wpisu w księdze wieczystej co do powierzchni  oraz rodzaju i  liczby pomieszczeń.
Dla wyżej opisanej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X .  


Suma oszacowania udziału 1/2 w licytowanej nieruchomości wynosi 47.700,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi   35.775,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4.770,00 zł. 


Rękojmia powinna być wpłacona albo na konto komornika 
Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Świebodzinie 98 1090 1593 0000 0000 5902 8190 
 z dopiskiem  na przelewie:  wadium Kmp 76/09 albo gotówką w siedzibie kancelarii w Świebodzinie Plac Wolności 1B/5 nie później niż w dniu poprzedzającym licytację do godz. 15:00.
Osoby wpłacające wadium zobowiązane są do okazania się potwierdzeniem dokonanej wpłaty oraz wskazania konta bankowego, na które  należy dokonywać ewentualnego zwrotu wpłaconej kwoty.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie  oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Świebodzinie  Park Chopina 3 w Wydz. Cywilnym   odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Na podstawie art.1 ust.1 pkt 1a ustawy z dnia 09 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych podlega umowa sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych.Wobec powyższego, kupujący na licytacji u komornika zobowiązany jest do zapłaty podatku oraz złożenia deklaracji w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych właściwemu organowi podatkowemu w terminie 14 dni od  daty uprawomocnienia się postanowienia przysądzającego własność. 
Licytacja może się nie odbyć z przyczyn niezależnych od komornika.