Jedwabne, podlaskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łomży Paweł Oleksy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-07-2019 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Łomży z siedzibą przy Polowa 1, 18-400 Łomża, pokój 9, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:, położonej przy ul. , 18-420 Jedwabne, dla której Sąd Rejonowy w Łomży Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
W skład nieruchomości wchodzą trzy działki: nr 168 i 195 – działki leśne i nr 211 – działka rolna w części zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem użytkowym z zabudową towarzyszącą. Łączna powierzchnia nieruchomości to 3,2382 ha - położona w obrębie ewidencyjnym 0046 Kosaki-Turk Przedmiotowa nieruchomość leży na terenie, dla którego jest brak obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Przepisem posiłkowym, który musi zostać uwzględniony przy sporządzaniu operatu szacunkowego w sytuacji gdy brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jest art. 154 § 2 Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zgodnie z tym artykułem, w przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Zgodnie z Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy i miasta Jedwabne zatwierdzone Uchwałą Nr VIII/57/03 z dnia 16.07.2003 r. działki oznaczone numerami ewidencyjnymi 195 i 168 położone są na terenach leśnych z możliwością wykorzystania na cele rekreacyjne, natomiast działka nr 211 w położona jest częściowo na terenie zabudowy zagrodowej, a częściowo na terenach rolnych wsi Kosaki-Turki.Przedmiotem licytacji jest nieruchomość rolna, przy której zakupie mają zastosowanie przepisy Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 o kształtowaniu ustroju rolnego oraz ustawa z dnia 14 kwietnia 2016r o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz zmiany niektórych ustaw. Licytant przystępujący do licytacji winien spełniać wymagania uprawniające do zakupu nieruchomości rolnej określonych w w/w ustawach. Dowodem potwierdzenia spełnienia warunków do nabycia nieruchomości rolnej są dokumenty określone w art. 7. Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 o kształtowaniu ustroju rolnego, które należy przedłożyć najpóżniej do rozpoczęcia licytacji.

Suma oszacowania wynosi 358 210,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 268 657,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 35 821,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ 45 20300045 1110 0000 0268 7650.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Łomży mieszczącym się pod adresem: Polowa 1, Łomża, 18-400 Łomża.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.