Pruszcz Gdański, pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe w Gdańsku Konrad Grzankowski, Kancelaria Komornicza nr IV w Pruszczu Gdańskim na podstawie art. 953 w zw. z art. 986[4] kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniach od 08.02.2024r. od godziny: 12:00 do dnia 15.02.2024r. do godziny: 12:00 odbędzie się pierwsza elektroniczna licytacja 1/2 niewydzielonej części nieruchomości - lokalu mieszkalnego położonego: 83-000 Pruszcz Gdański, ul. Stefana Rogozińskiego 8/27, dla którego Sąd Rejonowy Gdańsk - Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X [NKW XXXX/XXXXXXXX/X] należącej do dłużnika Przemysław Formella.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Pruszczu Gdańskim przy ulicy Rogozińskiego 8. Sposób użytkowania - mieszkaniowy - budynek w zabudowie mieszkaniowej. Fundamenty - stopy i ławy fundamentowe żelbetowe, wylewane na mokro; kondygnacje nadziemne - murowane z pustaków ceramicznych i silikatowych, ocieplone styropianem; ścianki działowe - murowane z pustaków ceramicznych; strop - żelbetowy; schody - schody wewnętrzne - żelbetowe; pokrycie dachu - stropodach; stolarka: okna - szyby podwójnie zespolone, drzwi drewniane; tynki i okładziny zewnętrzne - tynki akrylowe, opierzenie blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej; tynki i okładziny wewnętrzne - ściany wewnętrznie tynkowane, szpachlowane, szlifowane i malowane farbą emulsyjną, glazura; sufity - szpachlowane farbą emulsyjną; obróbki blacharskie - parapety zewnętrzne - blacha aluminiowa powlekana. Budynek posiada dostęp do następujących instalacji: kanalizacja sanitarna - zewnętrzna; wodociągowa - przyłącze z sieci wodociągowej; elektryczne gniazda wtykowe; oświetleniowa; wentylacja mechaniczna wywiewna mieszkań; domofonowa - instalacja dzwonkowa; telewizji kablowej i telefonicznej; centralne ogrzewanie.
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny stanowi blok wielorodzinny, znajdujący się na terenie płaskim; ogrodzenie działki - trwałe; dobry dostęp do światła słonecznego; znajdujący się w rejonie ulic o nawierzchni utwardzonej, przy czym przystanki komunikacji zbiorowej znajdują się w bliskiej odległości, zaplecze bytowe oraz stan usług na poziomie podstawowym, zlokalizowanym w lokalnym centrum dzielnicowym.
Nieruchomość stanowi lokal mieszkalny położony na II piętrze, składający się z jednego pokoju, 1 pokoju z balkonem, kuchni łazienki i korytarza o powierzchni użytkowej Pu = 47,23m2. Stopień zużycia technicznego i funkcjonalnego mieszkania wynika z wieku budynku i zastosowanej technologii wykonawstwa i jest typowy dla nowego budynku o dobrym stopniu konserwacji i remontów.
UWAGI: W wyznaczonym terminie właściciel nie udostępnił obiektu w celu dokonania szczegółowej lustracji, w związku z tym stan techniczny jak również powierzchnię obiektu ustalono na podstawie oględzin zewnętrznych oraz dostępnych dokumentów, zdjęć, przyjęto typowe parametry. Przy ostatecznym przyporządkowaniu określonej wartości przedmiotowym cechom przyjęto typowy standard dla tego rodzaju obiektów.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi: 220 427,50zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi: 165 320,63zł.
UWAGA !!! Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 042,75zł zgodnie z art. 986[5] § 1 k.p.c. najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego Komornika
Rękojmię należy uiścić na konto komornika:
BGŻ BNP PARIBAS S.A. 44 1600 1462 1818 1497 1000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.