Toruń, Rybaki

Przedmiotem przetargu jest sprzedaż dwóch nieruchomości stanowiących funkcjonalną całość będących własnością:
1. Skarbu Państwa, położonej w Toruniu przy ul. Rybaki 57 w obrębie nr 12 oznaczonej geodezyjnie jako działka geod. nr 230 (użytek Bi- inne tereny zabudowane ) o powierzchni 0,0972 ha, zapisanej w księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz

2. Gminy Miasta Toruń, położonej w Toruniu przy ul. Rybaki 57 w obrębie nr 12 oznaczonej geodezyjnie jako działka geod. nr 229 (użytek Bi - inne tereny zabudowane) o powierzchni 0,1712 ha, zapisanej w księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X.

W przetargu mogą wziąć udział podmioty, które wpłacą wadium w pieniądzu przelewem na konto Urzędu Miasta Torunia - BANK MILLENNIUM S.A. O/Toruń nr 62 1160 2202 0000 0003 3943 1400 w terminie do dnia
31 stycznia 2024r., włącznie
Za datę wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu środków pieniężnych na konto Gminy. Na dowodzie wpłaty należy umieścić dopisek wskazujący oznaczenie nieruchomości, do licytacji której uczestnik zamierza przystąpić. Wpłacone wadium uprawnia do uczestnictwa wyłącznie w przetargu, którego dotyczy.
Podmioty, które wpłacą wadium w sposób niezgodny z ww. postanowieniami w szczególności gdy wadium zostanie wpłacone w gotówce w kasie Urzędu Miasta Torunia, nie zostaną dopuszczone do udziału w przetargu.

Przetarg odbędzie się w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Torunia, przy ulicy Grudziądzkiej 126 „B” w sali konferencyjnej nr 115, na pierwszym piętrze


Nieruchomość, o której mowa powyżej w pkt 1 jest zabudowana 4-kondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem głównym wybudowanym w 1900r. o powierzchni zabudowy 374,10 m2, powierzchni użytkowej 1396,10 m2 oraz kubaturze 8045,30 m3 oraz niepodpiwniczonym, 2-kondygnacyjnym budynkiem oficyny o powierzchni zabudowy 296,04 m2, powierzchni użytkowej 551,28 m2 oraz kubaturze 1890, 25 m3. Wymiary budynku głównego: - szerokość: 18,20m – długość: 22,80m – wysokość: 17,51m. Pierwotnie budynek główny pełnił funkcje mieszkalne, następnie przeznaczony został na funkcje oświatowe. Obecnie stanowi on pustostan, bowiem od sierpnia 2018r. Centrum Kształcenia Ustawicznego przeniosło swą działalność do budynku przy Placu Św. Katarzyny 8. W piwnicy budynku znajdowały się szatnie, kotłownia, zaplecze kuchenne z jadalnią. Kondygnacje nadziemne przeznaczone były na sale lekcyjne oraz pomieszczenia pomocnicze, tj. archiwum, portiernię, gabinet dla nauczycieli, gabinet dyrektora szkoły, sekretariat. W tylnej części działki nr 230 znajduje się budynek pomocniczy – oficyna, w którym znajdowała się w biblioteka z czytelnią, sale, garaże oraz budynek gospodarczy. Poszczególne części budynku wybudowane były w różnych okresach czasowych i o różnych wysokościach. Pomieszczenia budynku w jego wschodniej części znajdują się w obrębie działki gminnej nr 229, będącej również przedmiotem sprzedaży. Budynek podłączony jest do mediów (woda, prąd, kanalizacja). Rzeczoznawca majątkowy określił stan techniczny budynku głównego jako zadawalający, budynku oficyny jako średni. Standard wykończenia budynków: niski.

Cena wywoławcza 5.300.000,00 zł w tym
a) cena za nieruchomość Skarbu Państwa (działka nr 230) 3.999.910,- zł (tj. 75,47 % ceny wywoławczej)

b) cena za nieruchomość Gminy Miasta Toruń (działka nr 229) 1.300.090,- zł (tj. 24,53 % ceny wywoławczej)

Wadium 530.000,00 z