Żery Pilaki, podlaskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bielsku Podlaskim Patryk Grzegorz Capała na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  19-12-2023r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bielsku Podlaskim mającego siedzibę przy ul. 3 Maja 7, odbędzie się pierwsza licytacja: udziału w wysokości 1/2 w nieruchomości oznaczonej numerem działki 39/1 o obszarze całej nieruchomości 0,6622 ha. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka numer 39/1 to teren zabudowy zagrodowej, w części teren rolny. Zabudowę stanowi dom w technologii drewnianej o powierzchni 72,04 m2 oraz budynki inwentarskie w technologii drewnianej i murowanej.
należącej  do dłużnika: c
położonej: 17-315 Grodzisk, Żery Pilaki, dla której  Sąd Rejonowy X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Siemiatyczach prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X].
Suma oszacowania udziału wynosi 40.500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 30.375,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4.050,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
PKO BP SA 07 10201332 0000 1402 0032 2107 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Zapisy w księdze wieczystej nie są zgodne w swej treści z zapisami w ewidencji gruntów. Powierzchnia nieruchomości ujawniona w księdze wieczystej wynosi 0,69 ha, w ewidencji gruntów 0,6622 ha. Do wyceny przyjęto powierzchnię z ewidencji gruntów.  Informacje zawarte w kartotece budynków nie są zgodne z informacjami uzyskanymi w toku oględzin nieruchomości w zakresie technologii wykonania budynku, roku budowy i kondygnacji. 

W dziale III księgi wieczystej numer XXXX/XXXXXXXX/X ujawnione są następujące prawa, roszczenia i ograniczenia:
- dożywotnie świadczenie polegające na: przyjęciu jako domowników, jeżeli zajdzie taka potrzeba, dostarczeniu wyżywienia, mieszkania, ubrania - t.j. bielizny osobistej, odzieży, obuwia, pościeli, światła i opału, zapewnieniu opieki lekarskiej i pomocy w razie choroby, sprawieniu własnym kosztem pogrzebu odpowiadającego miejscowym zwyczajom na rzecz Henryka Czarkowskiego i Henryki Czarkowskiej.
W toku postępowania ustalono, że  prawo ustanowione na rzecz Henryka Czarkowskiego wygasło.  

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00  do godz. 18:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Bielsku Podlaskim przy ul. 3 Maja 7 odpis protokołu oszacowania nieruchomości (sygn. akt I Co 621/23).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.