Niedrzwica Duża, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku Kamil Kudrel podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 179/22 w dniu 18-01-2024 r. o godzinie 12:00 na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986[4] § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja prawa własności nieruchomości położonej w miejscowości Niedrzwica Duża, gm. Niedrzwica Duża, obręb ewidencyjny 10 - Niedrzwica Duża, dla której Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.


Opis nieruchomości:

nieruchomość gruntowa niezabudowana - działka o numerze ewidencyjnym 1238/5 położona w miejscowości Niedrzwica Duża, gm. Niedrzwica Duża, obręb ewidencyjny 10 - Niedrzwica Duża, dla której Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Zgodnie z opinią biegłego nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni 0,6600 ha, o kształcie zbliżonym do prostokąta o przybliżonych wymiarach 19 m x 347 m, położona we wschodniej części miejscowości Niedrzwica Duża. W dniu oględzin działka użytkowana rolniczo, nieogrodzona, zaorana. Brak danych na temat ewentualnych umów dzierżawy nieruchomości i rodzaju dokonanych zasiewów. W pasie przylegającym do drogi publicznej o szerokości około 6 m działka nieużytkowana. Działka zlokalizowana na obszarze gruntów ornych klas RIVb (0,15 ha), RV (0,50 ha), RVI (0,01 ha). Zgodnie z opinią biegłego przez południowo-wschodnią część działki biegnie sieć energii elektrycznej, wodociągowa oraz telekomunikacyjna. W odległości około 50 m od działki w rejonie ulicy Bednarzówka biegnie zaś sieć gazowa. W najbliższym sąsiedztwie działki użytkowane rolniczo, w dalszym sąsiedztwie działki zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi i rozproszoną zabudową zagrodową. Działka 1238/5 posiada dostęp do drogi publicznej od strony południowo-wschodniej, jest nią droga gminna stanowiąca ulicę Pszenną. Obecnie jest to droga o utwardzeniu żużlowo-bitumicznym, bez urządzonych ciągów komunikacji pieszej, bez urządzonych miejsc postojowych z jedną lampą oświetleniową. Teren działki ze spadkiem w kierunku północno-zachodnim. Różnica rzędnych w skrajnych punktach wynosi około 8 m. Nieruchomość, stanowiąca działkę 1238/5, położona jest na obszarze jedynie w części objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr XIII/62/19 Rady Gminy Niedrzwica Duża z dnia 29.10.2019 roku w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża etap II, część IIIA, południowo-wschodnia część działki 1238/5, przylegająca do drogi publicznej, o powierzchni około 56 m2, oznaczona jest symbolem ND-46 KDD-G opisanym jako droga dojazdowa - gminna. Pozostała część działki nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża - zmiany studium, stanowiącym załącznik do Uchwały nr XXXIII/201/17 Rady Gminy Niedrzwica Duża z 11 lipca 2017 roku, teren działki 1238/5 od strony południowo-wschodniej (powierzchnia około 1840 m2) i północno-zachodniej (powierzchnia około 1460 m2) oznaczony jest kolorem brązowym oraz symbolem opisanym w legendzie Studium jako tereny zabudowy mieszkaniowej. Pozostała, środkowa część działki oznaczona jest kolorem żółtym oraz symbolem opisanym w legendzie Studium jako tereny upraw rolnych.


Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 25-01-2024 r. o godzinie 12:00.



Suma oszacowania wynosi 422 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 281 333,33 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 42 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna 05 1240 2382 1111 0011 1217 5754 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.