Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kołobrzegu

Krzysztof Przybyłowicz

Kancelaria Komornicza, ul. ppor. E. Łopuskiego 27/1A,  Kołobrzeg,   78-100 Kołobrzeg

tel. 943528129 / fax. 943520283

Sygnatura: Km 312/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu Krzysztof Przybyłowicz podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 312/21 w dniu: 25.01.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  ul.Ludomira Różyckiego 20, 78-100 Kołobrzeg, dla której Sąd Rejonowy w Kołobrzegu Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Ul. Katedralna 13, Kołobrzeg, 78-100 Kołobrzeg)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
UWAGA! Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika! UWAGA! W tytule przelewu należy wpisać sygnaturę sprawy i ew. oznaczenie nieruchomości, której wadium dotyczy, oraz nr tel. kontaktowego do licytanta. Aby móc przystąpić do licytacji, każdy licytant musi: 1. posiadać konto na portalu e-licytacje; 2. przystąpić, w charakterze licytanta, do konkretnej licytacji - w terminie takim samym jak termin do wpłaty wadium. Przystąpienie do licytacji po upływie terminu do wpłaty wadium nie jest możliwe! Komornik, po otrzymaniu wadium i uzupełnieniu ewentualnych braków formalnych, dopuści licytanta do licytacji. UWAGA!!! W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie w godz 15-18. Zabudowana działka nr 1048, o powierzchni 716 m2, B-tereny mieszkaniowe, położona:78-100 Kołobrzeg, ul. Ludomira Różyckiego 20, stanowiąca przedmiot prawa własności. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Kołobrzegu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.W miejscowym planie zagospodarowania działka jest położona na obszarze oznaczonym symbolem MN36 - przeznaczenie terenu podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej z warsztatem, oraz budynkiem garażu. Działka, o kształcie regularnym – prostokąt. Budynek jednorodzinny o powierzchni zabudowy 203m2, w tym część mieszkalna pow. zab.118,5 m2 i część usługowa (warsztat) o pow. zab. 84,5 m2, oraz garaż jednokondygnacyjny o pow. zabudowy 29m2. Egzekucja skierowana jest do 1/2 niewydzielonej części nieruchomości. Teren działki przeciętnie zagospodarowany, kilka drzew iglastych i liściastych, nie ma urządzonych miejsc do rekreacji i wypoczynku. Dojście do budynku oraz plac przed częścią warsztatową o nawierzchni utwardzonej kostką polbruk, dojazd do garażu o nawierzchni betonowej. Ogrodzenie drewniane w przęsłach między słupami murowanymi z klinkieru. Uzbrojenie terenu pełne: energia, wodociąg, kanalizacja.
Budynek mieszkalny z częścią usługową – wolnostojący, niepodpiwniczony, o zróżnicowanej architektonicznie bryle, w części mieszkalnej III-kondygnacyjny (ostatnia poddasze dwa poziomy) z tarasem i balkonami, w części warsztatowo-mieszkalnej II kondygnacyjny (parter – warsztat, poddasze dwa poziomy włączone do części mieszkalnej) z balkonem, murowany, dach konstrukcji drewnianej kryty dachówką. Wybudowany w technologii tradycyjnej w 1994 roku. Garaż – wolnostojący, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny, murowany, dach konstrukcji drewnianej jednospadowy kryty papą. Garaż jednostanowiskowy, posadzka betonowa, ściany tynkowane (w wielu miejscach tynk odspojony od ściany). Wybudowany w technologii tradycyjnej w 1994 roku.

Suma oszacowania wynosi 581 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 387 666,66 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 58 150,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 41 1240 6508 1111 0000 5405 9313 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  01.02.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Przybyłowicz