Liniewo, pomorskie

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KOŚCIERZYNIE JAN ZARĘBSKI na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 669/20 w dniu 21-02-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, sala 004, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości, której właścicielem jest - położonej przy Wyzwolenia 13, 83-420 Liniewo, dla której Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Teren nieruchomości płaski, w części ogrodzony płotem murowanym, z bramą wjazdową stalową przesuwaną elektrycznie, poza zabudową teren utwardzony kostką brukową betonową, w pozostałej części trawnik oraz nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych. Wzdłuż ogrodzenia posadzone tuje. *W skład nieruchomości objętej XXXX/XXXXXXXX/X wchodzą: działki nr 738, 741 i 497/7 o łącznej powierzchni 1478 m2, w części zabudowane budynkiem usługowym z częścią biurowo-socjalną o łącznej powierzchni użytkowej 630,80 m2 w tym: - pow. parteru: 419,50 m2,- pow. piętra: 138,60 m2, - pow. piwnic: 2,70 m2, Budynek usługowy z częścią biurową Budynek o nieregularnym kształcie i bryle, częściowo parterowy, częściowo piętrowy oraz z częściowym podpiwniczeniem. Ściany zewnętrzne murowane, ocieplone styropianem, otynkowane. Ściany wewnętrzne nośne – murowane i otynkowane. Ściany działowe – murowane z cegły pełnej lub wykonane z płyt gipsowo – kartonowych na ruszcie stalowym, wygłuszone wełną mineralną. Stropy nad częścią piwniczną – żelbetowa płyta monolityczna, nad częścią parteru – żelbetowa płyta monolityczna lub prefabrykowane żelbetowe płyty wielootworowe (kanałowe). Stolarka okienna różnego typu, zespolona PCV, drewniana zespolona typu szwedzkiego lub skrzynkowa, w niektórych pomieszczeniach naświetla z luxferów, w piwnicy okna stalowe ze szkłem zbrojonym. Stolarka drzwiowa wewnętrzna – drzwi drewniane pełne lub przeszklone. Bramy zewnętrzne w hali produkcyjnej – segmentowe z ociepleniem. Dach – wielospadowy o konstrukcji drewnianej lub stalowej, ocieplony wełną mineralną, kryty blachą trapezową, powlekaną. Odprowadzenie wód opadowych rynnami i rurami spustowymi. Schody wewnętrzne: schody prowadzące z części produkcyjnej do części socjalnej (podpiwniczonej) jednobiegowe betonowe, schody do pomieszczeń piwnicznych konstrukcji stalowej, stopnie drewniane, balustrada stalowa, pochwyt drewniany. Do pomieszczeń usytuowanych na piętrze budynku prowadzi dobudowana do ściany szczytowej klatka schodowa ze schodami żelbetowymi. Podłogi i posadzki: w pomieszczeniach socjalnych, sanitarnych, magazynowych i kotłowni usytuowanej w poziomie piwnic, w zależności od przeznaczenia pomieszczenia, posadzka betonowa, płytki podłogowe lub lastriko. W pomieszczeniach produkcyjno-magazynowych parteru posadzka betonowa, w pomieszczeniach biurowych i magazynowych piętra posadzka betonowa oraz w części panele podłogowe oraz płytki podłogowe (część pomieszczeń w trakcie prac wykończeniowych). Płyta balkonowa na piętrze wykończona płytkami ceramicznymi i balustradą stalową. Ściany wewnętrzne w przeważającej części wykończone tynkiem cementowo-wapiennym, malowane, w pomieszczeniach mokrych ściany wyłożone glazurą ścienną. *W skład nieruchomości objętej XXXX/XXXXXXXX/X wchodzą: działki nr 737/1 i 737/2 o łącznej powierzchni 1555, zabudowane budynkiem magazynowo-produkcyjnym o łącznej powierzchni użytkowej 539,20 m2. Budynek magazynowo- produkcyjny. Budynek jest obiektem murowanym, parterowym, niepodpiwniczonym, z rampą przeładunkową. Obiekt posadowiony na gruncie poprzez ławy żelbetowe.Ściany zewnętrzne murowane, od zewnątrz obłożone styropianem i częściowo tynkowane. Ściana wewnętrzna, oddzielająca hale od siebie murowana i otynkowana obustronnie. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty papą na odeskowaniu. Stropodach ocieplony wełną mineralną, od spodu zabezpieczoną folą aluminiową. Stolarka okienna zespolona, PCV. Wrota zewnętrzne segmentowe podnoszone, drzwi wejściowe jednoskrzydłowe pełne, metalowe. Ściany wewnątrz malowane farbą emulsyjną. Wykończenie posadzek: posadzka betonowa, w części panele podłogowe oraz częściowo płytki ceramiczne. Ściany zewnętrzne obłożone styropianem, bez wykończenia. Przedmiotowe budynki stanowią gospodarczą i funkcjonalną całość i w związku z tym posiadają wspólne instalacje. Kompleks zabudowy wyposażony jest w instalacje: - instalacja wodociągowa gminna, - Instalacja kanalizacji sanitarnej gminna, - instalacja elektryczna, - instalacja sprężonego powietrza - ogrzewanie c.o.- kocioł na paliwo stałe.

Suma oszacowania wynosi 1 735 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 301 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 173 500,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kościerzynie ul. Dworcowa2, 83-400 KOŚCIERZYNA.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/KOŚCIERZYNA 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.