Zawiercie, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zawierciu Piotr Gieszkiewicz, Kancelaria Komornicza nr I w Zawierciu na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-12-2023 r. o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zawierciu mającego siedzibę przy ul. Leśna 4 w sali nr 5, odbędzie się

PIERWSZA LICYTACJA


udziału 6/60 w nieruchomości (działka nr 46/1 mapa 48 Obręb Zawiercie) położonej: 42-400 Zawiercie, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 3.


Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym, położona w Zawierciu przy ulicy Obrońców Poczty Gdańskiej 3. Działka ewid. nr 46/1, mapa 48, obręb Zawiercie, powierzchnia 873m2. Przedmiotowa nieruchomość to działka o nieregularnym, zbliżonym do prostokąta kształcie, o szerokości około 12 metrów od drogi. Dojazd bezpośrednio z drogi wojewódzkiej od zachodu. Teren suchy, płaski, wyrównany. Brak elementów utrudniających zgospodarowanie, typu cieki wodne, słupy energetyczne. Działka w całości ogrodzona. Zabudowę działki stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie zwartej, posadowiony we wschodniej pierzei ulicy, bezpośrednio wzdłuż zachodniej granicy działki. Od strony południowej budynek przybudowany do sąsiedniego budynku mieszkalnego. Dodatkową zabudowę stanowi budynek gospodarczy posadowiony w północnej granicy działki. Budynek murowany, w średnim stanie technicznym. Budynek mieszkalny wybudowany ok. 1910r. w technologii tradycyjnej. Budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych, bez podpiwniczenia, ze strychem użytkowym. Budynek w całości używany na cele mieszkaniowe, częściowo niezamieszkany. Na parterze dwa lokale mieszkalne, na piętrze trzy lokale. Powierzchnia użytkowa wynosi 180,60m2 - nie wliczono powierzchni strychu i klatki schodowej. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczna, wodociągowa, odprowadzenie ścieków do zbiornika, brak CO, mieszkania ogrzewane piecami kaflowymi, sieć gazowa w ulicy, nie doprowadzona do nieruchomości, sieć kanalizacyjna w ulicy, nie doprowadzona do nieruchomości. Stan techniczny budynku słaby. Konieczne wykonanie termmodernizacji budynku, wymiana części stolarki okiennej, kompletu stolarki drzwiowej, wykonanie podłóg i posadzek, naprawa tynków wewnętrznych, adaptowanie pomieszczeń na łazienki i ich wyposażenie, montaż instlacji CO i pieca, wymiana instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej. Budynek o nisiej estetyce oraz przeciętnej dla budynków z lat przedwojennych funkcjonalności.


Suma oszacowania udziału 6/60 w nieruchomości wynosi 22 153,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 16 614,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania przedmiotowego udziału, to jest 2.215,30 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy uiścić na konto Sądu Rejonowego w Zawierciu: Bank Gospodarstwa Krajowego 73 11 30 1017 0021 1000 5290 0004 lub na konto Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Zawierciu Piotr Gieszkiewicz BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna Oddział w Katowicach 97 16001055 1865 4572 9000 0004 podając w tytule wpłaty: "rękojmia Kmp 41/04 I Co 1521/22". Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 14.00 do godz. 15.00 oraz przeglądać w Sekretariacie Wydziału I Cywilnego Sądu Rejonowego w Zawierciu protokół opisu i oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego Kmp 41/04 I Co 1521/22. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Podatek od czynności cywilnoprawnych od nabycia nieruchomości po uprawomocnieniu się postanowienia o przysądzeniu własności obciąża nabywcę.