Mirowice, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą

Piotr Pawelczyk

Kancelaria Komornicza, ul. Kopernika 5, Świecie, 86-100 Świecie

tel. 523312665 / fax. 523312665

Sygnatura: Gkm 55/20 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą Piotr Pawelczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-02-2024 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy ul. Sądowa 12, 86-100 Świecie, sala 24, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: x, położonej przy Mirowice 22, 86-120 Pruszcz, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Zabudowana nieruchomość gruntowa oznaczona numerem geodezyjnym 221 jednostka ewidencyjna: 041408_2 Pruszcz, obręb: 0014 Mirowice o powierzchni 0,7272 ha, która stanowi grunty o klasie RIIIb 0,1954 ha oraz BR-RIIIb 0.5318 ha. Na nieruchomości usytuowany jest jednorodzinny, murowany, wolnostojący, parterowy, podpiwniczony budynek mieszkalny z poddaszem użytkowym. Budynek, wybudowany w 1975 roku, posiada werandę; dach 2 spadowy, kryty eternitem. Fundamenty z kamienia, ściany z cegły, tynki cementowo-wapienne. Podłogi częściowo panele, częściowo płytki ceramiczne, w werandzie beton przykryty wykładziną; schody zewnętrzne betonowe, schody do piwnicy betonowe, schody na strych drewniane. Powierzchnia użytkowa budynku obejmuje 120,88m2, powierzchnia zabudowy 135m2. Na parterze budynku znajdują się 2 pokoje, salon, łazienka, kuchnia, przedpokój i weranda, na poddaszu jeden pokój. Budynek wyposażony w instalację elektryczną 220 i 380 V, wodociągową z ujęcia gminnego, kanalizację z odprowadzeniem ścieżków do własnego szamba oraz centralne ogrzewanie zasilane z własnego kotła na węgiel. Na działce znajdują się również: Kurnik – jednokondygnacyjny budynek przylegający od strony zachodniej do stodoły, dach 1 spadowy, kryty eternitem. Nie jest ujawniony w kartotece budynków. Stodoła z częścią inwentarską i paszarnią - budynek jednokondygnacyjny, murowany częściowo z cegły, częściowo z bloczków ze szlaki o dachu 2 spadowym, krytym eternitem. Wykorzystywany jako stodoła, częściowo jako pomieszczenia dla inwentarza żywego i paszarnię, o powierzchni zabudowy 671 m2. Budynek wyposażony w instalację elektryczną i wodociągową z ujęcia gminnego. Wrota drewniane, 2-skrzydłowe. Budynek został wybudowany w 1920 roku a w latach późniejszych modernizowany. Drewniana szopa - jednokondygnacyjny budynek o konstrukcji drewnianej, ściany z desek, dach 2 spadowy, kryty eternitem, wyborowany w 1970 roku, powierzchnia zabudowy 83,00m2. Nadto na nieruchomości znajdują się : płyta obornikowa, o powierzchni 140 m2; zbiornik na gnojówkę o pojemności 90 m3; dwa zblokowane silosy na zboże typu BIN o pojemności 100 ton każdy. Dla w/w działki została wydana decyzja nr 130/wz/2009 o warunkach zabudowy dla zamierzenia pod nazwą "rozbudowa istniejącej zagrody polegająca między innymi na rozbudowie istniejącej chlewni, budowie płyty obornikowej o powierzchni ok 140 m2, i zbiornika na gnojowicę i wody gnojowe o pojemności 90m3 oraz budowie wiat i garaży dla maszyn i sprzęt rolniczy, budowie dwóch silosów o ładowności ok 100 ton każdy wraz z wykonaniem innych niezbędnych urządzeń budowlanych związanych z funkcją obiektów w zagrodzie." Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Pruszcz działka jest położona w strefie „I” osadniczo-rolnej, w obszarze funkcjonalnym „A-I” osadniczo – rolnym o funkcji osadniczo –rolnej, w którym wydzielono obszary osadnicze i obszary rolne. Działka położona w granicy obszaru osadniczego.

Suma oszacowania wynosi 208 981,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 156 735,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 898,10 zł.  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA 15 10205011 0000 9902 0181 0092.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Licytacja może byc odwołana bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy

Piotr Pawelczyk