Kuropatnik, dolnośląskie

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

nr KW XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Iwona Maria Kubiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07 lutego 2024r. o godz.09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelinie mającego siedzibę przy Bolka I Świdnickiego 7 w sali nr 5, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należących do dłużnika: x:

1) składającej się z trzech działek gruntu nr 380/2, 390/3, 392 AM-1 o łącznej pow. 0,0542ha ( w tym działka nr 390/2 w klasie gruntu Br-RV o pow. 0,02ha, działka 390/3 w klasie gruntu Br-RV o pow. 0,0042ha, działka 392 w klasie gruntu Br-RV o pow. 0,03ha), położonych obręb Kuropatnik, jednostka ewidencyjna Strzelin, powiat strzeliński, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Strzelinie prowadzi księgę wieczystą numer XXXX/XXXXXXXX/X. Na terenie działek 390/2 i 392AM-1 posadowiony jest budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 139,00m² w trakcie prac remontowych, a w granicach działki nr 392 znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 50,00m². Działka nr 390/3 AM-1 jest niezabudowana. Działki przeznaczone są w miejscowym planie zagospodarowana i przestrzennego jako 1MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług. W dniu oględzin nieruchomość była nie zamieszkała.

Suma oszacowania wynosi 306 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 229  500,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 600,00zł.

2) zabudowanej budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 190 m² wzniesionym w latach 2017-2021, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Strzelinie prowadzi księgę wieczystą numer XXXX/XXXXXXXX/X.Nieruchomość stanowi działkę gruntu nr 453/1 AM-1 o pow. 0,1100ha, obręb Gościęcice nr 34, jednostka ewidencyjna Strzelin, powiat strzeliński, będącej w klasie użytkowej B o pow. 0,06ha, oraz w klasie użytkowej RII o pow. 0,05ha. Nieruchomość przeznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako 1MM – tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w granicach strefy „OW” ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych oraz strefy „B” ochrony konserwatorskiej historycznego układu ruralistycznego. Budynek w dniu oględzin byl zamieszkały.

Suma oszacowania wynosi 780 100,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 585  075,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 78 010,00zł.

3) położonej we wsi Kuropatnik, powiat strzeliński, zabudowanej budynkiem gospodarczym, posadowiona w granicach działki nr 390/7 AM-1, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Strzelinie prowadzi księgę wieczystą numer XXXX/XXXXXXXX/X. W pobliżu granic działki przebiega sieć wodociągowa, energetyczna i kanalizacyjna. Budynek znajdujący się w zachodniej części działki to obiekt wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej. Obiekt parterowy, niepodpiwniczony o powierzchni zabudowy wynoszącej 19 m². Budynek nieużytkowany, znajdujący się w stanie awaryjnym. Nieruchomość przeznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako 1MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług

Suma oszacowania wynosi 22 900,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 17  175,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 290,00zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce (w kasie kancelarii) albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg ( data uznania na rachunku komornika) tj. do 06 lutego 2024 r.

Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Santander Bank Polska S.A. 79 1090 2385 0000 0001 3362 8300

najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika lub w sądzie odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Iwona Maria Kubiak