Jedlina-Zdrój, dolnośląskie

B U R M I S T R Z M I A S T A J E D L I N A-Z D R Ó J
o g ł a s z a

III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej o powierzchni 0,1482 ha, położonej w Jedlinie-Zdroju przy ul. Kłodzkiej, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu Glinica jako działka nr 295/2, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
1. OPIS NIERUCHOMOŚCI
Przeznaczona do sprzedaży nieruchomość gruntowa o powierzchni 1482 m2 położona jest w odległości ok. 100 m od głównych ciągów komunikacyjnych - ulicy Kłodzkiej, która stanowi fragment drogi wojewódzkiej nr 381 łączącej Wałbrzych z Nową Rudą i Kłodzkiem. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna niska oraz tereny niezabudowane przeznaczone pod mieszkalnictwo. Przystanki komunikacji publicznej, pojedyncze punkty handlowo-usługowe w zasięgu. Działka ma kształt wieloboku, utrudniający jej zagospodarowanie. Teren płaski, dobrze nasłoneczniony. Działka w części (600 m2) użytkowana jest jako przydomowy ogródek na podstawie zawartej na czas nieoznaczony umowy dzierżawy. Znajdują się na niej nasadzenia, infrastruktura ogrodowa, ogrodzenie, które nie stanowią przedmiotu sprzedaży. Teren wymaga uporządkowania, co nastąpi kosztem i staraniem nabywcy. Nieruchomość nie jest uzbrojona. Według danych geodezyjnych działkę przecina sieć gazowa, znajduje się na niej niewielki zbiornik wodny. W zasięgu znajdują się przyłącza sieci: energetycznej, wodno-kanalizacyjnej i gazowej. Dojazd i dojście do drogi publicznej ulicy Kłodzkiej odbywać się będzie częściowo utwardzonymi drogami wewnętrznymi w granicach działek nr 88/32 i nr 88/50.
2. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I SPOSÓB JEJ ZAGOSPODAROWANIA
1) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój nieruchomość oznaczona jest symbolem 4.7MN/MW z zapisem tereny zabudowy mieszkaniowej jedno i wielorodzinnej,
2) w ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest użytkiem Bi – inne tereny zabudowane.
3. OBCIĄŻENIA NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość jest obciążona umową dzierżawy zawartą na czas nieoznaczony na grunt o powierzchni 600,00 m2 a wolna jest od innych praw i roszczeń osób trzecich. W razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy (art. 678 §1 Kc).
4. TERMINY PRZEPROWADZENIA PRZETARGÓW:
I przetarg - 19.09.2023 r., II przetarg – 13.11.2023 r.
5. ZOBOWIĄZANIA, KTÓRYCH PRZEDMIOTEM JEST NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.
6. CENA WYWOŁAWCZA: 113 000 ZŁ
Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości. Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż objęta jest podatkiem od towarów i usług w stawce 23%.
7. TERMIN I MIEJSCE PRZETARGU
Przetarg odbędzie się w dniu 9 stycznia 2024 r. o godzinie 1100
w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej 2.

8. WYSOKOŚĆ WADIUM, FORMA, TERMIN I MIEJSCE JEGO WNIESIENIA
Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości 20 000 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 00/100) na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój nr 13 1020 5095 0000 5602 0011 4280 w PKO BP S.A. I Oddział w Wałbrzychu, nie później niż 2 stycznia 2024 r., z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie) „wadium – działka nr 295/2”. Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty, uznaje się lokację środków na rachunku Gminy.