Wisznia Mała, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Anna Garczyńska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-07-2019 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 , pokój 2, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy , 55-114 Wisznia Mała, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem opisu i oszacowania jest działka nr 103/7 AM - 1, o powierzchni 0,4362ha, położona: 55-114 Wisznia Mała, ul. Kwiatowa 10, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X, zabudowana budynkiem mieszkalnym. Działka nr 103/7 o powierzchni 4362m2. Działka posiada kształt zbliżony do prostokąta, całkowicie ogrodzona. Wjazd na nieruchomość utwardzony kostką betonową. Na działce znajdują się krzewy, drzewka. Działka zasiana trawą. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny parterowy nie podpiwniczony z poddaszem użytkowym. Elewacja budynku stanowi tynk strukturalny, cokół z płytek klinkierowych. Od strony zachodniej brak tynku strukturalnego. Dach wielospadowy, więźba drewniana kryta dachówką. Działka posiada przyłącze: - elektryczne - wodne - szambo wybieralne. Budynek parterowy, wolno stojący bez podpiwniczenia, z użytkowym poddaszem. Dach wielospadowy z wykuszami. Więźba drewniana, połać kryta dachówką ceramiczną. Ściany parteru i poddasza murowane z bloczków ceramicznych. Elewację stanowi tynk strukturalny na podkładzie klejowym, siatką, styropianie od strony północnej, wschodniej i południowej. Natomiast od strony zachodniej podkład klejowy z siatką na styropianie. Cokół budynku obłożony płytkami ceramicznymi koloru czerwonego. Wjazd i plac przed budynkiem utwardzony kostką betonową. Ogrodzenie od ulicy Kwiatowej słupy i cokół murowane tynkowane, w części obłożone płytkami, wypełnienie przęseł z metaloplastyki. Furtka i dwie bramy przesuwne z metaloplastyki. Automatyka bram. Domofon przy furtce. Od strony północnej do działki nr 103/6 brak ogrodzenia. Od strony zachodniej i południowej słupki stalowe z siatką stalową. Opis budynku Budynek parterowy, wolno stojący bez podpiwniczenia, z użytkowym poddaszem. Budynek założony jest na planie prostokąta, z przylegającym doń garażem. Obie części przykrywa dach kopertowy o nachyleniu połaci 45°, ze znacznie wysuniętym okapem, spod którego w południowo-zachodnim krańcu wyłania się szklany element oranżerii. W zasadniczej bryle wyodrębniają się dwa wykusze, będące wyznacznikiem osi symetrii budynku — przedni, wsparty na dwóch kolumnach, akcentuje wejście, drugi zaś, od przeciwnej strony, zakończony jest pokaźnym trzonem kominka, skierowanego zarówno ku ogrodowi jak i dostępnego z wnętrza salonu. Salon, jadalnia, kuchnia, obszerny hol ze schodami na piętro, to zasadnicze pomieszczenia strefy dziennej budynku, zlokalizowanej na parterze. Tutaj także ma miejsce gabinet oraz część gospodarcza domu - garaż, kotłownia-pralnia, spiżarnia. Strefę nocną stanowią pokoje i łazienka na poddaszu. Kolorystykę budynku (kolor dachu, tynków, okładzin, cokołów, stolarki itp.) dostosowano do wytycznych zawartych w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania działki. Usytuowanie budynku - elewacją frontową pomiędzy kierunkiem północno zachodnim i wschodnim kalenicą równolegle do drogi. Dane ogólne o budynku 1. Powierzchnia netto - 269,36m 2. Powierzchnia użytkowa- 204,55m 3. Powierzchnia podłóg- 294,72m 4. Powierzchnia całkowita - 318,87 m2 5. Powierzchnia zabudowy- 219,09 m2 Kubatura- 1253,4m3

Suma oszacowania wynosi 1 193 422,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 895 066,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 119 342,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O.Trzebnica 66 10205297 00001802 00025452.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.