Rzuchów, śląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu

Sławomir Kaźmierczak

Kancelaria Komornicza, Ludwika 4/5, Racibórz, 47-400 Racibórz

tel. 32 4175029 / fax. 32 4175029

Sygnatura: Km 978/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu Sławomir Kaźmierczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-01-2024 o godz. 10:10 pod adresem: Sąd Rejonowy w Raciborzu, Nowa 29, 47-400 Racibórz, sala 202, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: x, położonej przy Krzyżkowicka 23, 44-285 Rzuchów, dla której Sąd Rejonowy w Raciborzu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działki gruntu nr 1862/160, karta mapy 1, obręb Rzuchów, o powierzchni 0,6987 ha, o nieregularnym kształcie i lekkim spadku w kierunku północnym. Nieruchomość w północnej części zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. 197,45 m2, budynkiem gospodarczym zaadoptowanym na budynek mieszkalny o pow. 79,02 m2 oraz trzystanowiskowym garażem o pow. ok. 90 m2. Teren wokół budynków utwardzony jest kostką betonową oraz ogrodzony płotem z przęseł metalowych i siatki. W południowej części nieruchomość jest niezabudowana i stanowi przydomowy ogród. Wjazd do nieruchomości jezdnią asfaltową bezpośrednio z ul. Krzyżkowickiej. Nieruchomość uzbrojona jest w sieć elektryczną, telefoniczną i wodociągową. Na nieruchomości znajduje się studnia z przyłączem do budynku, szambo dwukomorowe oraz szklarnia o pow. ok. 80 m2. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego sołectwa Rzuchów, nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Na nieruchomości objętej KW nr: XXXX/XXXXXXXX/X ustanowiona jest dożywotnia i nieodpłatna służebność mieszkania.
Nieruchomość, bez uwzględnienia służebności mieszkania, oszacowana jest na kwotę: 885.000,00 zł .
Nieruchomość, z uwzględnieniem służebności mieszkania, oszacowana jest na kwotę: 764.000,00 zł.
Na nieruchomości ustanowiona jest dożywotnia i nieodpłatna służebność mieszkania, której wartość wynosi 121.000,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 764 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 509 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 76 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: INGBSK O. w Rybniku ul.Wieniawskiego 3 03 1050 1344 1000 0023 5621 4144.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Sławomir Kaźmierczak