Gniew, pomorskie

Prezes Zarządu INWEST - KOM w Gniewie Sp. z o. o. ogłasza pierwszy nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż prawa własności niżej opisanej zabudowanej nieruchomości położonej w Gniewie przy Placu Grunwaldzkim 14:
OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI: działka nr 82 o powierzchni 0,0245 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym w obrębie geodezyjnym Nr 0019 w Gniewie przy Placu Grunwaldzkim nr 14 (XXXX/XXXXXXXX/X).

STAN PRAWNY: przedmiotowa nieruchomość stanowi własność:
Inwest – kom w Gniewie Sp. z o. o.
CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI: 1 100 000,00 zł netto (SŁOWNIE ZŁOTYCH: jeden milion sto tysięcy złotych 00/100), do ceny wylicytowanej zostanie doliczony 23 % podatek od towarów i usług VAT.
Cena sprzedaży nieruchomości brutto, płatna jest w całości przed zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Inwest – kom w Gniewie Sp. z o. o.
1. O terminie zawarcia umowy wygrywający przetarg zawiadamiany jest pisemnie.
2. Koszty notarialne oraz ujawnienie nabywcy w księdze wieczystej ponosi nabywca.
3. Umowa przeniesienia nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu nastąpi nie później niż 30 dni od rozstrzygnięcia przetargu.


TERMIN PRZETARGU:
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ DNIA 19.12.2023r.
o godz. 12:00 w Inwest – kom w Gniewie Sp. z o. o. , ul. Wiślana 6, 83-140 Gniew.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym (kamienica z częścią usługową) na terenie działki Nr 82, arkusz 11, w obrębie geodezyjnym Nr 0019 w Gniewie przy Placu Grunwaldzkim nr 14 (XXXX/XXXXXXXX/X). Przez/obok działki oznaczonej nr 82 znajdują się sieci uzbrojenia terenu: wodociągowa, kanalizacyjna (sanitarna/deszczowa), telekomunikacyjna/internet, c.o., gazowa, elektryczna. Sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowo-handlowej. Nieopodal znajduje się gotycki ratusz i pozostałości murów obronnych miasta i zespołu zamkowego. Dojazd do działki geodezyjnej nr 82 stanowi droga gminna 228073G – Plac Grunwaldzki. Nieco dalej występuje droga krajowa nr 91 (Gdańsk – Toruń) i droga wojewódzka nr 234. Teren działki zabudowany, częściowo utwardzony. Ponadto występuje teren biologicznie czynny tj. zieleń naturalna/roślinność niska-trawa. Budynek objęty jest ochroną konserwatorską i jest wpisany do rejestru zabytków pod numerem 633 decyzją z dnia 24.08.1972 roku.
Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, podpiwniczonym. Budynek o 3 kondygnacjach nadziemnych, ponadto poddasze częściowo użytkowe i nieużytkowe. W budynku znajduje się w sumie 5 mieszkań. Na parterze znajduje się lokal usługowy U1o pow. 79,5 m2. Na I piętrze znajdują się 2 lokale mieszkalne M1 o pow. 41,8 m2, M2 o pow. 65,8 m2; na II piętrze znajdują się 2 lokale mieszkalne M3 o pow. 49,6 m2, M4 o pow. 62,2 m2, na III piętrze/poddaszu znajduje się 1 lokal mieszkalny M5 o pow. 21,9 m2. Łączna powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych wynosi: 241,3 m2, ponadto wyst. poddasze nieużytkowe – strych ogólnodostępny. powierzchnia działki: 0,0245 ha, powierzchnia zabudowy: 121 m2, kubatura: 1350 m3.
Opis lokali:
U1 – w skład lokalu wchodzą następujące pomieszczenia: sala konsumpcyjna, WC personelu i konsumentów, zaplecze gastronomiczne, korytarz. Wyposażenie w media: woda, gaz, kanalizacja, energia elektryczna. Podłoga w lokalu wyłożona terakotą, pomieszczenie sanitarne oraz zaplecze gastronomiczne - płytki ceramiczne. Pomieszczenia odnowione.
M1 – w skład lokalu wchodzą następujące pomieszczenia: kuchnia, p-pokój, WC, 2 pokoje. Wyposażenie w media: woda, gaz, kanalizacja, energia elektryczna.
M2 – w skład lokalu wchodzą następujące pomieszczenia: kuchnia, p-pokój, łazienka, 2 pokoje oraz 1 pokój dwuczęściowy. Wyposażenie w media: woda, gaz, kanalizacja, energia elektryczna. Lokal posiada przestronny balkon ze zdobieniami od Placu Grunwaldzkiego.
M3 - w skład lokalu wchodzą następujące pomieszczenia: kuchnia, p-pokój, łazienka, 2 pokoje. Wyposażenie w media: woda, gaz, kanalizacja, energia elektryczna.
M4 - w skład lokalu wchodzą następujące pomieszczenia: kuchnia, p-pokój, łazienka, 3 pokoje. Wyposażenie w media: woda, gaz, kanalizacja, energia elektryczna.
M5 - w skład lokalu wchodzą następujące pomieszczenia: p-pokój, schowek, kuchnia, łazienka, 2 pokoje. Wyposażenie w media: woda, gaz, kanalizacja, energia elektryczna.


Właścicielem nieruchomości jest INWEST – KOM w Gniewie Sp. z o. o. nieruchomość posiada księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tczewie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla obszaru starego miasta, wzgórza zamkowego, podzamcza w miejscowości Gniew jako planowanego obszaru przestrzeni publicznej (Uchwała Nr VII/69/07 Rady Miejskiej w Gniewie z dnia 26 kwietnia 2007 r.) teren zabudowy zwartej wielofunkcyjnej usługowo - mieszkaniowej (I.5.1.U/M1).



WADIUM:
1. TERMIN WNIESIENIA WADIUM UPŁYWA 15.12.2023 roku (datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Inwest – kom w Gniewie Sp. z o. o.).


2. Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN) na rachunek bankowy:
Inwest – kom w Gniewie Sp. z o. o. prowadzony przez PEKAO SA
Nr 58 1240 1268 1111 0010 9215 1579 w wysokości w wysokości 10% licytowanej ceny wywoławczej nieruchomości
Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi. Wniesienie wadium jest równoznaczne z zapoznaniem się przez wpłacającego z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń