Wrocław, Stare Miasto

łączna sprzedaż wolnych lokali mieszkalnych w budynku wielolokalowym wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej

PREZYDENT WROCŁAWIA Na podstawie: art. 37 ust. 1, art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm.), § 3, § 6 i § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie
sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2014 r. poz. 1490), § 2 oraz § 6 pkt 1 uchwały nr XLIX/697/98 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 27 lutego 1998 r. W sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Wrocław (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego z 2016 r. poz. 468, z 2018 r. poz. 3665 i 5175 oraz z 2019 r. poz. 1399), zarządzenia nr 573/19 Prezydenta Wrocławia z dnia 13 marca 2019 r.
OGŁ AS ZA przetarg ustny nieograniczony na łączną sprzedaż wolnych lokali mieszkalnych w budynku wielolokalowym

1. Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miejskiego Wrocławia, Wrocław, pl. Nowy Targ 1-8 w sali nr 215, godz. 10° dnia 23 lipca 2019 r. 2. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać: dokument tożsamości, potwierdzenie wniesienia wadium, aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub z innego właściwego rejestru dla podmiotów
inne niż osoby fizyczne, numer NIP, odpis z właściwego rejestru przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego, w przypadku cudzoziemców - osób prawnych (w rozumieniu ustawy z 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców – Dz. U. z 2017 r. poz. 2278), stosowne pełnomocnictwo w przypadku reprezentowania uczestnika przetargu przez pełnomocnika, ewentualnie inne
dokumenty potwierdzające formę prowadzenia działalności i sposób reprezentacji uczestnika przetargu. Wszystkie dokumenty wymienione w niniejszym punkcie powinny mieć formę pisemną (papierową). 3. Wadium w wysokości określonej w powyższym wykazie uczestnik przetargu winien wpłacić najpóźniej do dnia 16 lipca 2019 r. na konto: Gmina Wrocław - PKO BP SA
nr 36102052260000630204177655. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy. 4. Dowodem wniesienia wadium jest potwierdzenie z banku. 5. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. 6. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. 7. Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio:
1) odwołania przetargu; 2) zamknięcia przetargu; 3) unieważnienia przetargu;
4) zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. 8. Gmina Wrocław zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
W przypadku nieprzystąpienia Nabywcy do zawarcia umowy notarialnej, tj. niestawienia się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub braku wpłaty ceny nieruchomości do dnia zawarcia umowy, Prezydent Wrocławia może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2018 r. poz. 2174 z późn. zm.) sprzedaż nieruchomości lokalowej zwolniona jest z podatku VAT. Na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy istnieje możliwość zrezygnowania ze zwolnienia od podatku VAT i wyboru opodatkowania dostawy podatkiem VAT, o ile w protokole z przeprowadzonego przetargu osoba ustalona jako Nabywca złoży oświadczenie, że jest zarejestrowana jako podatnik VAT czynny i zadeklaruje, że wybiera opodatkowanie dostawy podatkiem VAT, a następnie najpóźniej na 7 dni przed podpisaniem umowy notarialnej złoży wraz z Gminą Wrocław, właściwemu dla Nabywcy naczelnikowi urzędu skarbowego, zgodne oświadczenie o wyborze
opodatkowania podatkiem VAT. 10. Nieruchomość wolna jest od wszelkich obciążeń na rzecz osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Zbywca nie ponosi odpowiedzialności
za wady ukryte nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu. Z chwilą zawarcia umowy notarialnej przechodzą na kupującego wszelkie korzyści i ciężary związane z własnością wyodrębnionych lokali, w tym obowiązek ponoszenia kosztów zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości. W szczególności ww. obowiązek dotyczy uiszczania w przypadającym na Nabywcę udziale kosztów remontów
nieruchomości wspólnej, realizowanych na podstawie uchwał wspólnoty mieszkaniowej, w tym podjętych, a niezrealizowanych przed dniem zawarcia umowy sprzedaży lokali. 11. W obrębie budynku przy pl. Solnym 11 zlokalizowane jest przyłącze wodne wraz z wodomierzem głównym i wodomierzem podlicznikowym dla budynku przy pl. Solnym 11a, 11b oraz złącze kablowe
ZK-3B wraz z wyłącznikiem głównym znajdującym się na klatce schodowej i rozdziałem zasilania na WLZ budynku przy pl. Solnym 11 i WLZ budynku przy pl. Solnym 11a, 11b. Ponadto w budynku przy pl. Solnym 11 zlokalizowany jest węzeł centralnego ogrzewania, który zasila budynki przy pl. Solnym 11 i pl. Solnym 11a, 11b. Nabywca zapewni specjalistycznym służbom dostęp do elementów instalacji zlokalizowanych w granicach nieruchomości przy pl. Solnym lla, 11b w celu ich eksploatacji, konserwacji, remontu, modernizacji oraz usuwania awarii.
12. W budynku przy pl. Solnym 11 znajduje się zejście do piwnic zlokalizowanych pod tym budynkiem, przy czym dostęp do tych piwnic wymaga korzystania z korytarza piwnicznego
w budynku przy pl. Solnym 11a, 11b. Zasady korzystania z korytarza zostaną uregulowane odrębnym porozumieniem zawartym pomiędzy właścicielami lokali w nieruchomościach przy pl. Solnym 11
i pl. Solnym 11a, 11b. 13. Jak wynika z wykonanej w dniu 11.10.2016 r. okresowej kontroli sprawdzenia stanu technicznego sprawności i wartości użytkowej budynku mieszkalnego dokonywanej co najmniej raz na pięć lat,
nieruchomość przy pl. Solnym 11a, 11b wymaga przeprowadzenia remontu dachu. 14. Zarządcą nieruchomości jest Meritum Sp. z o.o., ul. Piłsudskiego 12, 50-049 Wrocław, tel. 71-780-62-02. 15. Gmina Wrocław nie wyraża zgody na przelew wierzytelności dotyczącej zawarcia umowy sprzedaży wynikającej z wygrania przetargu. 16. Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi Nabywca. 17. Prezydent Wrocławia może odwołać przetarg z ważnych powodów 18. Lokale mieszkalne oglądać można w dniach od 27.05.2019 r. do 31.05.2019 r., od 10.06.2019 r. do 14.06.2019 r., od 24.06.2019 r. do 28.06.2019 r. oraz od 01.07.2019 r. do 05.07.2019 r. w godz.
900 – 14°, po uprzednim ustaleniu terminu z Biurem Obsługi Klienta nr 1, ul. św. Antoniego 19, tel. 71 344-32-52 wew. 25.
Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości można uzyskać w pok. nr 148 Urzędu Miejskiego Wrocławia, ul. G. Zapolskiej 4, tel. 71 777-88-92.