Świętochłowice, śląskie

Komornik Sądowy  przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie Dawid Dzionsko
Kancelaria Komornicza nr I  41-600 Świętochłowice, ul.  Pocztowa 7/6
tel.: 323076172, email: [email protected]
konto: ING Bank Śląski SA O. w Bytomiu  08 1050 1230 1000 0092 3904 9928
Sygn. akt Km 1126/20                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Świętochłowice, dnia 20.11.2023
w odpowiedzi należy podać: sygn. akt  Km  1126/20                                                                                                          *6023022100335*
O B W I E S Z C Z E N I E
O PIERWSZEJ  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie Dawid Dzionsko zawiadamia na podstawie art. 953 k.p.c. w związku z art. 955 k.p.c., że w dniu 22.12.2023r.  o godź. 11:00
w sali nr 320  w budynku Sądu Rejonowego w Chorzowie odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości (tj. lokal mieszkalny)  położonej w Świętochłowicach przy ul. Górniczej 77/4, dla której Sąd Rejonowy w Chorzowie prowadzi księgę wieczystą o numerze KW KA1C /00014167/3.
Lokal mieszkalny oznaczony numerem 4 będący przedmiotem licytacji położony jest na ostatniej – drugiej kondygnacji w budynku mieszkalnym, wielorodzinnympołożonym Świętochłowicach, przy ul. Górniczej 77, dla której Sąd Rejonowy w Chorzowie prowadzi Księgę Wieczystą o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomośc stanowi własność dłużnika - c
Posiada pow. użytkową 47,90 m2, obejmuje dwa pokoje, kuchnię, łazienkę z WC, i przedpokój. Lokal nie posiada balkonu. Do lokalu przynależna jest piwnica o pow. 7,87 m2. Lokal wyposażony jest w następujące instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, ogrzewanie kominkowe
z rozprowadzenie ciepła (niesprawne). Stolarka okienna – okna drewniane (stan pogorszony). Stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe nowego typu, drzwi wewnętrzne – stare, częściowo przeszklone. Podłogi – deski drewniane w pokojach i przedpokoju.  W łazience posadzka i ściany w płytkach ceramicznych. W kuchni zlewozmywak metalowy – emaliowany z szafką kuchenną, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, szafki kuchenne, pralka, piecyk gazowy typu „Junkers”.  W łazience kabina prysznicowa, umywalka, WC- typu dolnopłuk,  muszla na posadzce. Stwierdzono nieszczelność z dachu, co ujawnia się szczególnie podczas opadów atmosferycznych. Zawilgocenie jest wieloletnie i obejmuje również klatkę schodową. Lokal od wielu lat nieużytkowany. Stan techniczny lokal oceniono jako mocno pogorszony, kwalifikujący się do kapitalnego remontu Lokal  oszacowany jest na kwotę: 193 000,00  zł.
Cena wywoławcza w niniejszej licytacji wynosi: trzy czwarte sumy oszacowania tj.
kwotę: 144.750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest  złożyć rękojmię
w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, tj. 19.300,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na rachunek bankowy kancelarii Komornika: ING Bank Śląski SA O. w Bytomiu ul.Strzelców Bytomskich 1
08105012301000009239049928, z podaniem sygnatury sprawy: KM 1126/20
Rękojmia  powinna zostać uznana na rachunku kancelarii  najpóźniej 21-12-2023 r. o godzinie 23:59. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej
w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Lokal mieszkalny można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją. Akta postępowania egzekucyjnego można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Chorzowie  Wydział I Cywilny - sygn. akt: I Co 398/20 w ciągu dwóch tygodni przed wyznaczonym terminem licytacji.
Operat szacunkowy  znajduje się do wglądu w kancelarii Komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie ograniczonego prawa rzeczowego lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
                                    Komornik Sądowy  przy Sądzie
                                                                                                      Rejonowym w Chorzowie                                                                              Dawid Dzionsko