Jedlicze, podkarpackie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Krośnie

Marcin Marczak

Kancelaria Komornicza, Olejarska 38 A,  Krosno,   38-400 Krosno

tel. 13 43 67 618 / fax. 13 43 67 618

Sygnatura: Km 524/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 524/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Traugutta 2/7, 38-460 Jedlicze, dla którego Sąd Rejonowy w Krośnie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny o numerze 7 o powierzchni użytkowej 42,63 m2 zlokalizowany jest w budynku wielorodzinnym nr 2 usytuowanym przy ulicy Traugutta w m. Jedlicze. Niewątpliwą zaletą lokalizacji jest położenie budynku niedaleko od aglomeracji funkcjonalno-użytkowej typu: szkoły, sklepy, apteki. Sporym plusem jest to, że budynek zlokalizowany jest w pobliżu drogi i przystanku, a obok budynku znajduje się miejsca postojowe. Budynek nr 2 wykonany, jako podpiwniczony, w technologii murowano – prefabrykowanej pięciokondygnacyjny i jedno-klatkowy. W rzucie budynek ma kształt prostokąta, wejścia do budynku zlokalizowane są w elewacji północno zachodniej, a zarazem od strony wewnętrznego parkingu. Między budynkami znajdują się ciągi komunikacyjne dla pieszych oraz drogi wewnętrzne o nawierzchni asfaltowej, a obszar przed budynkiem jest oświetlony i zagospodarowany. Otwory okienne usytuowane są w elewacji płd-zach (wraz z balkonami) oraz płn-wsch. Lokal nr 7 położony jest na drugim piętrze i składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, wc wraz z łazienką. Rozmieszczenie oraz funkcje poszczególnych pomieszczeń są dobre. Lokal posiada piwnicę oraz balkon. Plusy lokalu to ogólna dobra lokalizacja w mieście oraz ogólnie dobre sąsiedztwo. .Powierzchnia użytkowa lokalu: 42,63 m2. Do lokalu przynależy piwnica w kondygnacji podziemnej. Lokal w dniu oględzin zamieszkały.

Suma oszacowania wynosi 164 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 123 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 51 1500 1490 1214 9003 4282 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 19.01.2024 o godzinie: 09.00  a zakończy się w dniu 26.01.2024 o godzinie: 14.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Marczak