Lipnica Górna, małopolskie

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Bochni Przemysław Bidas
Kancelaria Komornicza w Bochni, ul. Rzeźnicka 18/2, 32-700 Bochnia

Sygnatura:  KM 55/23

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Przemysław Bidas Kancelaria Komornicza nr I w Bochni na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc zawiadamia, że w dniu 11 stycznia 2024r. o godz 9.15 w sali nr 119 Sądu Rejonowego w Bochni odbędzie się:

D R U G A   L I C Y T A C J A

- udziału 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej składającej się z działki ewidencyjnej numer 1531/2, położonej w miejscowości Lipnica Górna, gmina Lipnica Murowana zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, dla której Sąd Rejonowy w Bochni Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotowy udział stanowi własność dłużnika Ld na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Działka ewidencyjna nr 1531/2 o powierzchni 0,59 ha. Działka o regularnym kształcie, zbliżonym w zarysie do wydłużonego prostokąta, dłuższymi osiami skierowanymi w kierunku północny – wschód i południowy - zachód. Z nachyleniem w kierunku północnym. Zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Posiada dostęp do drogi (z dwóch stron, w przybliżeniu od północy i od wschodu). Działka uzbrojona w sieć: energetyczną, gazową, wodną (studnia), kanalizacyjną (szambo). Zgodnie z informacjami uzyskanymi podczas inspekcji szambo obsługujące budynek na działce nr 1531/2 posadowione jest na działce sąsiedniej nr 1530/1 – brak prawnego uregulowania posadowienia szamba. Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej. Parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, o powierzchni pomieszczeń na parterze i poddaszu 226,70 m2 + piwnice 42,37 m2 (tj. łącznie 269,07 m2). Wybudowany w latach 2004 - 2006. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej. Ściany murowane z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką, nieocieplony. W budynku instalacje: elektryczna, wodno – kanalizacyjna, gazowa, co. i cwu – piec gazowy; dodatkowo w salonie kominek. Przedmiotowa nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według zapisów Uchwały nr XX.169.2012 Rady Gminy Lipnica Murowana z dnia 18 września 2012 r. w sprawie zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Lipnica Murowana nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem - działka nr 1531/2 –  tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej oraz usług, minimalnie w terenach komunikacji.

Udział 1/2 w prawie własności nieruchomości został oszacowany na kwotę: 483.500,00 zł.
Cena wywoławcza w/w udziału w powyższej licytacji wynosi 2/3 wartości oszacowania tj. kwotę
322 333,33 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania udziału, tj. kwotę 48 350,00 zł w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi lub na konto komornika nr Bank Gospodarki Żywnościowej SA Centrala 19 2030 0045 1110 0000 0285 5540  najpóźniej w przeddzień licytacji. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Nieruchomość można oglądać w dniu 4 stycznia 2024r. od godz. 10.00 do 10.30, zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Bochni, ul. Rzeźnickiej 18/2. Akta postępowania egzekucyjnego na dwa tygodnie przed licytacją zostaną przesłane do Sądu Rejonowego w Bochni.
Zgodnie z art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

mgr Przemysław Bidas

Zgodnie z art. 767 k.p.c na czynności komornika przysługuje skarga do Sądu Rejonowego, jeżeli ustawa nie stanowi inaczej. Dotyczy to także zaniechania przez Komornika dokonania czynności. Skargę rozpoznaje Sąd właściwy ze względu na siedzibę kancelarii Komornika. Skargę może złożyć strona lub inna osoba, której prawa zostały przez czynności lub zaniechanie komornika naruszone bądź zagrożone. Skarga może być wniesiona na urzędowym formularzu. Skargę wnosi się w terminie tygodniowym od dnia dokonania czynności, gdy strona lub osoba, której prawo zostało przez czynność Komornika naruszone bądź zagrożone, była przy czynności obecna lub była o jej terminie zawiadomiona; w innych przypadkach – od dnia zawiadomienia o dokonaniu czynności strony lub osoby, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, a w braku zawiadomienia – od dnia powzięcia wiadomości przez skarżącego o dokonanej czynności. Skargę na zaniechanie przez Komornika dokonania czynności wnosi się w terminie tygodniowym od dnia, w którym skarżący dowiedział się, że czynność miała być dokonana. Skargę wnosi się do Komornika, który dokonał zaskarżonej czynności lub zaniechał jej dokonania. Skarga na czynność Komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem oraz podlega opłacie sądowej. Wniesienie skargi nie wstrzymuje postępowania egzekucyjnego ani wykonania zaskarżonej czynności, chyba  że sąd zawiesi postępowanie lub wstrzyma dokonanie czynności.