Żłobizna, opolskie

Zarząd Powiatu Brzeskiego

ogłasza I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości

stanowiącej własność Powiatu Brzeskiego



Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości; powierzchnia nieruchomości:
Nieruchomość położona przy ul. Jagodowej w obrębie Żłobizna, oznaczona
w ewidencji gruntów i budynków jako niezabudowana działka nr 306/1 o powierzchni 0,1000 ha, ark. m. 3, dla której Sąd Rejonowy w Brzegu prowadzi księgę wieczystą
nr XXXX/XXXXXXXX/X.



Opis nieruchomości:
Działka położona jest we wschodniej części obrębu Żłobizna przy ul. Jagodowej,
w otoczeniu gruntów o funkcji mieszkaniowej oraz cieku wodnego Potok Kościelna, ok. 4000 m od ścisłego centrum miasta Brzeg. Lokalizacja ogólna gruntu korzystna, brak ryzyka występowania podtopień i powodzi w tym obszarze. Sąsiedztwo nowej
i starej zabudowy o zróżnicowanej estetyce, położenie peryferyjne względem głównego osiedla. Działka nie jest uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej. Woda, prąd i gaz na wysokości działki nr 314/2. Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Działka jest niezabudowana, teren jest płaski, kształt działki jest regularny i optymalny do zabudowy. Teren jest częściowo ogrodzony siatką stalową, na działce znajduje się drzewostan i zakrzaczenia. Na mapie zasadniczej we wschodniej części działki ujawniono studnię. Działka w ewidencji gruntów i budynków jest sklasyfikowana jako użytek RIIIa. Konieczne będzie wyłączenie gruntu z produkcji rolniczej, co wiąże się
z poniesieniem kosztów.



Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Sposób zagospodarowania: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Przeznaczenie: nieruchomość zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Skarbimierz, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Skarbimierz Nr XXI/163/2021 z dnia 25 marca 2021 r. (ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego z dnia 19 kwietnia 2021 r. poz. 1113), położona jest
w kompleksie terenów oznaczonych symbolem 18MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.


Termin zagospodarowania nieruchomości:
Nie ustalono.



Obciążenia i zobowiązania:
Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań. W dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości ujawniona jest nieodpłatna służebność drogi koniecznej na rzecz każdoczesnego właściciela działki – na działce nr 1/3 objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X na czas nieokreślony, polegająca na prawie przejazdu, dojazdu i przejścia przez działki nr 1/3 i 1/10 na podstawie załącznika graficznego do uchwały Zarządu Powiatu Brzeskiego a to zgodnie z § 6 umowy przeniesienia własności nieruchomości zawartej na podstawie art. 231 § 1 k.c. – obciążenie jest wpisane do księgi wieczystej jednak nie dotyczy działki nr 306/1, nieruchomość władnąca (działka
nr 1/7) znajduje się w innej części miejscowości Żłobizna.



Informacja o przeznaczeniu do zbycia:
Forma zbycia: sprzedaż na własność.
Tryb zbycia: ustny przetarg nieograniczony.


Cena wywoławcza nieruchomości:
Cena wywoławcza nieruchomości do I przetargu wynosi 146 000,00 zł. Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynieść mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 1 460,00 zł. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej.


Miejsce i termin przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 12 grudnia 2023 r. o godzinie 1200 w Wydziale Geodezji
i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Brzegu przy
ul. Robotniczej 12, w budynku B, w pokoju nr 104 na I piętrze.