Pruszcz, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świeciu n/Wisłą

Małgorzata Rut-Nowak

Kancelaria Komornicza, Klasztorna 1,  Świecie,   86-100 Świecie

tel. 523311286 / fax. 523311286

Sygnatura: GKm 12/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 12/21 w dniu 13-12-2023 o godz. 09:20 w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy Sądowa 12, 86-100 Świecie, sala 25, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest si   położonej przy  Cicha 12, 86-120 Pruszcz, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, oznaczona jako działka ewidencyjna nr 4/5 o powierzchni 778 m2, położona w m. Pruszcz, ul. Cicha 12, gmina Pruszcz, powiat świecki, woj. kujawsko-pomorskie. Sprzedaży podlega udział w wysokości 1/2 w prawie przedmiotowej nieruchomości.
Działka nr 4/5 o powierzchni 0,0778 ha; sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako tereny mieszkaniowe B, ma kształt regularny, wyposażona jest w przyłącze wodociągowe, kanalizacyjne; energia pobierana jest ze słupa. W drodze przebiega przyłącze telekomunikacyjne. Obszar działki płaski. Działka ogrodzona, podjazd i dojście do budynku utwardzony kostką Polbruk. Teren działki częściowo porośnięty trawą oraz krzewami i drzewami ogrodowymi. Na nieruchomości posadowione są dwie drewniane wiaty. Na działce usytuowany jest budynek jednorodzinny (numer ewidencyjny 272) wolnostojący, jednokondygnacyjny, podpiwniczony (z garażem i kotłownią w podpiwniczeniu), murowany, z dachem płaskim, wzniesiony w 1974 r. o powierzchni zabudowy Pz = 100 m2 (według kartoteki budynków), powierzchni użytkowej Pu = 72,2 m2.
Opis budynku mieszkalnego:
Budynek jednorodzinny (numer ewidencyjny 272) wolnostojący, jednokondygnacyjny, podpiwniczony (w podpiwniczeniu garaż i kotłownia), murowany, z dachem płaskim, wzniesiony w 1974 r. o powierzchni zabudowy Pz = 100 m2 (według kartoteki budynków), powierzchni użytkowej Pu = 72,2 m2.
Opis elementów wykończeniowych budynku:
Elewacja: tynki zewnętrzne typu „baranek”, malowany farbami fasadowymi,
na jednej ze ścian kamień ozdobny; cokół tynkowany;
Stolarka okienna – PCV okleinowane, wyposażone w rolety zewnętrzne;
Drzwi wejściowe – typowe z przeszkleniem;
Brama garażowa - segmentowa;
Drzwi wewnętrzne – płytowe pełne i częściowo szklone;
Schody – na werandę wejściową oraz werandę obudowana oraz do piwnicy obłożone płytkami ceramicznymi;
Tynki wewnętrzne – tynki cementowo wapienne;
Okładziny podłóg - w zależności od rodzaju pomieszczenia mieszkalnego płytki ceramiczne, panele podłogowe, wykładzina dywanowa;
Okładziny ścian – w zależności od rodzaju pomieszczenia gładzie malowane farbami kryjącymi, tynk ozdobny, płytki ceramiczne, panele ścienne;
Instalacje w budynku - elektryczna, wodno - kanalizacyjna, wentylacyjna, c.o. zasilana z  własnej kotłowni wyposażonej w piec na paliwo stałe, grzejniki panelowe, klimatyzacja;
Armatura łazienkowa – wanna obudowana, umywalka, WC;
Zabudowy – zabudowa kuchni, w sypialni szafa ubraniowa; dodatkowe punkty świetlne;
Inne – weranda zabudowana, zlokalizowana nad garażem (nie wliczana do powierzchni użytkowej); wiata garażowa; weranda „gospodarcza” przylegająca do budynku gospodarczego zlokalizowanego na działce sąsiedniej;
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej o randze drogi gminnej nr 031164C, działki drogowej nr 4/22.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Uchwała Rady Gminy Pruszcz Nr XXXII/287/2021 z  dnia 25 marca 2021 roku przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenach o istniejącej i wiodącej funkcji - tereny zabudowane i zainwestowane.

Suma oszacowania wynosi 275 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 206 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą ul. Sądowa12, 86-100  Świecie. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP ŚWIECIE 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Rut-Nowak