Lewin Brzeski, opolskie

Burmistrz Lewina Brzeskiego ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym nieruchomości gruntowej położonej w Lewinie Brzeskim przy ulicy Kościuszki 18 – działki
nr 1341/1 o pow. 0,0283ha


1. Położenie nieruchomości: Lewin Brzeski, ul. Kościuszki 18.

2.Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa oznaczona jako: działka nr 1341/1
o powierzchni 0,0283ha; a.m.1, jedn.rej.G337 oznaczona ewidencyjnie jako B. Działka wpisana do księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Brzegu.
Nieruchomość położona w ścisłym centrum miasta Lewin Brzeski ( na wschód od rynku) przy ulicy Kościuszki 18, w otoczeniu zwartej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Lokalizacja dobra, brak uciążliwego sąsiedztwa. Ulica Kościuszki jest urządzona, utwardzona asfaltem, oświetlona. Uzbrojenie terenu pełne ( prąd, woda, kanalizacja, gaz).
Na działce nr 1341/1 usytuowany jest budynek mieszkalny wielorodzinny o prostej bryle parterowy, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej ok. 1900r., w zabudowie zwartej z budynkiem nr 20. Powierzchnia zabudowy 104m2. Powierzchnia użytkowa 145m2.W budynku znajdowały się trzy lokale mieszkalne wraz z pomieszczeniami przynależnymi w piwnicy i na strychu. Stan techniczny bardzo zły- ruina. Budynek został zniszczony przez pożar. Brak pokrycia dachowego. Dostęp do budynku niemożliwy ze względów bezpieczeństwa. Brak ekspertyzy technicznej ani zgody na rozbiórkę budynku. Zużycie techniczne powyżej 95%, zużycie funkcjonalne 100%. Opinia o stanie technicznym budynku nie jest ekspertyzą budowlaną ani orzeczeniem technicznym. Budynek położony na terenie ochrony konserwatorskiej.
Działka od północnej strony ogrodzona, teren równy, samosiejki, wysokie trawy. Kształt nieregularny. Dojazd dobry. Na działce oprócz budynku w stanie ruiny znajduje się mała zabudowa gospodarcza – 6m2 w złym stanie technicznym.
3. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Lewin Brzeski nieruchomość leży na terenie oznaczonym jako 30MWn - teren zabudowy wielorodzinnej.
4. Forma zbycia – sprzedaż.

5. Tryb zbycia – I przetarg ustny nieograniczony.
6. Cena wywoławcza nieruchomości : 32.060,00zł
Cena nieruchomości zwolniona z podatku VAT.
7. Wadium: 3.500,00zł
8.Termin przetargu – 15 grudnia 2023r. godz. 11:30 w Urzędzie Miejskim w Lewinie Brzeskim, ul. Rynek 26, sala ślubów.
9. Cena nieruchomości jest płatna na konto Urzędu na trzy dni przed spisaniem aktu notarialnego.
10. Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest:
wpłata wadium, o którym mowa w pkt 7. do dnia 11 grudnia 2023r. do godz.14.00
w kasie lub na konto Urzędu nr 75 8870 0005 1003 0100 1850 0204 Bank Spółdzielczy Grodków-Łosiów, przy czym warunkiem dopuszczenia do przetargu w przypadku uiszczenia wadium przelewem jest to, by w wyznaczonym dniu wpłaty była odnotowana już na koncie.