Szewnia Dolna, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zamościu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 465/21 w dniu 15-12-2023 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zamościu z siedzibą przy Wyszyńskiego 11, 22-400 Zamość, sala 33, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy ,Szewnia Dolna, 22-442 Adamów, dla której Sąd Rejonowy w Zamościu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wyszyńskiego 11, Zamość, 22-400 Zamość) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana o łącznej powierzchni 0,6625 ha, położonej na terenie gminy Adamów w miejscowości Szewnia Dolna, oznaczonej w rejestrze ewidencji gruntów w arkuszu 2 działkami nr 389/9 i 389/16. Działka nr 389/9 o powierzchni: 0,16 ha (Struktura użytków: grunty rolne zabudowane – 44%, pastwiska trwałe – 56%). Stan zagospodarowania: działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, w części północnej częściowo ogrodzona, zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz komórką. Działka nr 389/16 o powierzchni: 0,5025 ha (Struktura użytków: grunty rolne zabudowane – 51%, pastwiska trwałe – 49%). Stan zagospodarowania: działka o nieregularnym kształcie wieloboku, w części północnej bardzo długa i wąska, zabudowana budynkami gospodarczymi: stodołą, oborą, wiatą oraz obiektami biogazowni, w niewielkiej części ogrodzona. W dziale III księgi wieczystej wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe obciążające przedmiotową nieruchomość – nieodpłatna i nieograniczona w czasie na rzecz każdoczesnego właściciela działek nr 389/13 i 389/3 (KW nr XXXX/XXXXXXXX/X) oraz każdoczesnego właściciela działki nr 389/14 (KW nr XXXX/XXXXXXXX/X) służebność przejazdu i przechodu przez działkę nr 389/16 - pasem o szerokości 5,50 m - oznaczonym kolorem czerwonym na mapie podziału. Określona wartość służebności wynosi kwotę 18.000 zł słownie-złotych: osiemnaście tysięcy. Wartość nieruchomości z uwzględnieniem służebności wynosi kwotę: 4.630.000,00- zł. Cena wywołania stanowi trzy czwarte wartości oszacowania i wynosi kwotę 3.472.500,00- zł (słownie: trzy miliony czterysta siedemdziesiąt dwa tysiące pięćset złotych). Wysokość rękojmi wynosi kwotę 463.000,00- zł. W tym: Działka nr 389/9 oszacowana jest na kwotę 313.000 zł, cena wywoławcza wynosi kwotę 234.750,00-zł (słownie: dwieście trzydzieści cztery tysiące siedemset pięćdziesiąt złotych), rękojmia 31.300,00-zł; Działka nr 389/16 oszacowana jest na kwotę 4.317.000 zł, cena wywoławcza wynosi kwotę 3.237.750,00-zł (słownie: trzy miliony dwieście trzydzieści siedem tysięcy siedemset pięćdziesiąt złotych), rękojmia 431.700,00-zł.

Suma oszacowania wynosi 4 630 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 472 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 463 000,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 17:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zamościu ul. Wyszyńskiego11, 22-400 Zamość.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank PEKAO SA II O/Zamość 41 1240 2005 1111 0010 2509 2674.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.