Bytom, śląskie

Prezydent Bytomia
ogłasza
przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej
położonej w Bytomiu przy ul. gen. Grota - Roweckiego 7.


Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków oraz księgi wieczystej:
działki nr 2854/197 i 2762/197 o łącznej powierzchni 1828 m2 (obręb Szombierki, k.m. 3), zapisane w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. Działy III i IV księgi wieczystej są wolne jest od wpisów (obciążeń). Nieruchomość stanowi własność gminy Bytom.



Opis nieruchomości: przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana budynkiem pawilonu handlowego w zabudowie wolno stojącej, wzniesionym ok. 1965 roku. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno - kanalizacyjną, gazową oraz centralne ogrzewanie z sieci PEC. Budynek jest dwukondygnacyjny, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Dach płaski, kryty papą. Powierzchnia użytkowa pawilonu handlowego wynosi ok. 692,96 m2. Znajduje się w nim 9 lokali użytkowych, w tym:
- lokal użytkowy nr 2 o powierzchni użytkowej 89,39 m2 – umowa dzierżawy ważna do 01.06.2022 r.,
- lokal użytkowy nr 3 o powierzchni użytkowej 16,64 m2 – umowa najmu z dnia 13.09.1990 r. zawarta na czas nieoznaczony ,
- lokal użytkowy nr 4 o powierzchni użytkowej 61,06 m2 – umowa dzierżawy ważna do 28.11.2022 r.,
- lokal użytkowy nr 5 o powierzchni użytkowej 223,17 m2 – umowa dzierżawy ważna do 30.12.2022 r.,
- lokal użytkowy nr 6 o powierzchni użytkowej 50,85 m2 – umowa dzierżawy ważna do 13.06.2027 r.,
- lokal użytkowy nr 9 o powierzchni użytkowej 90,79 m2 – umowa dzierżawy ważna do 30.12.2023 r.,
- 3 lokale użytkowe nr 7, 8 i 10 – pustostany – o łącznej powierzchni użytkowej 161,06 m2.

W celu zapewnienia bezpośredniego dostępu do drogi publicznej zbywanej nieruchomości na rzecz nabywcy zostanie ustanowione ograniczone prawo rzeczowe w postaci odpłatnej służebności drogi koniecznej przez działkę gruntu nr 2764/197.
Wartość brutto służebności wynosi: 1528 zł + 351,44 zł (23% VAT) = 1879,44 zł i płatna jest jednorazowo przed podpisaniem umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego. Koszt sporządzenia operatu wynosi 221,40 zł.

Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w granicach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w południowej części Bytomia, zwanego planem „Szombierki – Zachód”, uchwalonego uchwałą Rady Miejskiej w Bytomiu Nr XXVI/350/14 z dnia 27 stycznia 2014 r. i posiada oznaczenie 4.MWU – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług. Tereny o tym symbolu przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz zabudowę usługową (usługi nieuciążliwe), przy czym dopuszcza się realizację nowych budynków usługowych jak i zmianę sposobu użytkowania budynku mieszkalnego

Osoby zainteresowane ww. nieruchomością powinny skontaktować się z Punktem Obsługi Mieszkańca nr 3 w Bytomiu przy ul. Baczyńskiego 1, tel. (32) 286 93 43 wew. 105, w celu zapoznania się z jego stanem technicznym.


Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 970 000 zł

Do wylicytowanej ceny sprzedaży niezabudowanej działki gruntu nr 2762/197 o powierzchni 115m2, stanowiącej 1% ceny wywoławczej nieruchomości, zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23 %.

Minimalne postąpienie wynosi 9 700 zł

Wadium w wysokości 97 000 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: GETIN Bank S.A. Oddział Bytom nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 19 czerwca 2019 r. włącznie. Za termin wpłaty wadium w formie przelewu uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla potwierdzającego dokonanie wpłaty w urzędzie pocztowym Poczty Polskiej lub w banku.
Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia.
Osobom, które przetargu nie wygrały wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie oraz przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu:
- dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru (ważny 3 m-ce),
- oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości,
- pełnomocnicy osób fizycznych oraz osoby fizyczne umocowane do działania w imieniu osób prawnych winne przedstawić pełnomocnictwo, o ile ich uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów.

Przetarg odbędzie się w dniu 24 czerwca 2019 r. o godz.10.00 w Urzędzie Miejskim w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w pokoju nr 313a.

Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości i podatek VAT w wysokości 23% doliczony do wylicytowanej ceny sprzedaży działki niezabudowanej, wartość brutto służebności w wysokości 1879,44 zł oraz koszty sporządzenia operatu w wysokości 221,40 zł płatne są przed zawarciem umowy notarialnej. Koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty opłaty sądowej ponosi nabywca.

Nabywca przejmie nieruchomość w stanie istniejącym.

Cudzoziemców nabywających nieruchomość wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jedn.: Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 z późn. zm.).

Informacje dot. przetargu można uzyskać:
w Wydziale Obrotu Nieruchomościami, pok. 322, tel. (32) 78 68 362 i pok. 313a, tel. (32) 78 68 348
Ogłoszenie opublikowane zostało na stronie internetowej: www.bytom.pl/ miasto/ nieruchomości
i w Biuletynie Informacji Publicznej.