Szczaniec, lubuskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie

Artur Łukomski

Kancelaria Komornicza, Pl. Jana Pawła II 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin

tel. 68 452 33 99 / 19 / fax.

Sygnatura: Km 2875/14

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-12-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie z siedzibą przy Park Chopina 3, 66-200 Świebodzin, pokój 6, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy Herbowa 28, 66-225 Szczaniec, dla której Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja 1 części nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej pod adresem 66-225 Szczaniec, ul. Herbowa 28, oznaczonej działką ewidencyjną nr 154 o powierzchni 4.600 m2.
Nieruchomość gruntowa zabudowana jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym o nr ewidencyjnym 593 - stodoła. Nieruchomość jest zabudowana na działce nr. 154 Budynek mieszkalny jednorodzinny położony jest we frontowej części działki. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z nieużytkowym poddaszem w zabudowie wolnostojącej. Obiekt wybudowany został przed 1939 r., w technologii tradycyjnej. Ściany konstrukcyjne murowane z cegły, dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną. Fundamenty murowane z cegły ceramicznej i kamienia. Kominy murowane z cegły ceramicznej. Elewacja to naturalna struktura cegły.
W budynku znajdują się: 3 pokoje, kuchnia , łazienka, przedpokój. Wysokość pomieszczeń 2,33 m. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 71,03 m2. Powierzchnia zabudowy 101,00 m2. Posadzki betonowe lub deski drewniane na legarach, okładziny tylko miejscowo z wykładzin z tworzyw sztucznych. Ściany tynkowane, malowane emulsyjnie; w części pomieszczeń brak tynków. Sufity - tynki na trzcinie, malowane emulsyjnie. Drzwi wewnętrzne: 6 szt. płytowe, drewniane. Drzwi wejściowe drewniane. Stolarka okienna - 2 szt. PCV, 5 szt. drewniane skrzynkowe.
Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, ogrzewanie piecowe (piec pokojowy typu koza oraz piec kaflowy pokojowy), wentylację grawitacyjną. Instalacja elektryczna częściowo niesprawna, piec kaflowy pokojowy niesprawny. Wejście do budynku poprzez drewniany ganek, drzwi we frontowej części nieczynne. Stan techniczny budynku i standard wykończenia pomieszczeń ocenia się jako niekorzystny. Budynek kwalifikuje się do kompleksowego remontu. Budynek gospodarczy to obiekt jednokondygnacyjny, z dwuspadowym dachem konstrukcji drewnianej, krytym dachówką ceramiczną. Niezabudowany obszar działki nr 154 w części frontowej stanowi podwórze. Tylna część działki niezagospodarowana, porośnięta wysoką trawą oraz licznymi samosiewami drzew liściastych.
Nieruchomość uzbrojona jest w sieci: wodociągową, kanalizacyjną, energię elektryczną. Klasa gruntu dla działki nr 154: - użytek RIVa (grunty orne) - 0,30 ha,- Br-RIVa (grunty rolne zabudowane) - 0,16 ha.
Właścicielem nieruchomości są s Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Suma oszacowania wynosi 73 050,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 54 787,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 305,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Artur Łukomski