Brzezinka, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka na podstawie art. 986(4)§ 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że od dnia 06-12-2023r. od godz.12:00 na portalu : https://e-licytacje.komornik.pl, rozpocznie się licytacja :

nieruchomości położonej: 05-480 Karczew K. Otwocka, Brzezinka, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X zawierającej Działkę ewidencyjną 71 należącej do x

Dz.ew 71 - Przedmiotowa działka oznaczona w ewidencji gruntów numerem 71 posiada powierzchnię 2000 m2 i wg ewidencji stanowi grunty orne. Działka posiada kształt wydłużonego trapezu prostokątnego o wym. od 63 m do ok 80 m długości oraz 28 m szerokości, działka jest niezagospodarowana i nieogrodzona. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią grunty niezabudowane oraz tereny zabudowane budynkami mieszkalnymi oraz gospodarczymi. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej dz.ew. 213/2 w Brzezince, która stanowi drogę powiatową. Droga jest utwardzona o nawierzchni asfaltowej. Teren działki płaski, porośnięty roślinnością trawiastą. Działka posiada dostęp do uzbrojenia terenu w postaci energii elektrycznej, gazu ziemnego, wody miejskiej, linii telefonicznej. Na działce od strony ulicy w pasie ok. 8 m szerokość zlokalizowana jest infrastruktura w postaci energii elektrycznej, wody miejskiej oraz gazu ziemnego – które są zakopane w ziemi. Część działki jest użytkowana jako droga,pas ok 1 m szerokości. Działka przylega do dz.ew. 74, która również stanowi własność małż. Kompa, księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X i stanowi przedmiot opracowania.


PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI W PLANIE MIEJSCOWYM


Dz.ew. 71, 74, obręb Brzezinka są położone na terenie oznaczonym symbolem VM tzn. tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zagrodowej oraz w obrębie strefy osadniczo-rolniczej. Od strony kanałku działki są położone na terenie oznaczonym symbolem ZN – Tereny zieleni towarzyszącej ciekom wodnym, dodatkowo na terenie oznaczonym jako występowanie gleb organicznych. Teren działek przeznaczonych wg Studium pod tereny zieleni wynosi
po 20 m długości działek od strony kanału. Wg mapy ewidencyjnej dz.ew. 71 w obszarze ok 1450 m² jest położona na terenie oznaczonym V M oraz ok 550 m² jest położona na terenie oznaczonym ZN.
Wg mapy ewidencyjnej dz.ew. 74 w obszarze ok 600 m² jest położona na terenie oznaczonym V M oraz ok 300 m² jest położona na terenie oznaczonym ZN.


Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Na podstawie art. 986(4) § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym


Licytacja będzie trwała do dnia 13.12.2023r do godziny 12:00. Na podstawie art. 986 (7) po § 3(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.


Suma oszacowania Dz.ew 71 wynosi 251 000,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 188 250,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 100,00zł.


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika PKO BP SA 12 O. Warszawa 53 10201127 0000 1302 0167 5354 najpóźniej na 2 dni przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu : numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.