Szczecin, Prawobrzeże

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Maciej Jaworski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-06-2019 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie z siedzibą przy Żołnierza Polskiego 16, 70-551 Szczecin, pokój 136, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego należącego do dłużnika: położonego przy ul. Brązowa 73/2, 70-781 Szczecin, dla którego Sąd Rejonowy Szczecin - Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek, w którym znajduje się przedmiot licytacji został oddany do użytku w 1999 r., wybudowany w technologii przemysłowej „wielka płyta”, wykazuje zużycie techniczne i funkcjonalne proporcjonalne do okresu używania.Sąsiednie zabudowy pochodzą z podobnego okresu oraz z lat 90. Dobry dojazd komunikacyjny. Budynek jest ocieplony i pomalowany. Wejście do lokalu bezpośrednio z zewnątrz po schodach zewnętrznych. Część budynku, w którym znajduje się licytowany lokal jest dobudówką bloku wielorodzinnego. Lokal usługowy o powierzchni użytkowej 54,20 m. kw., położony na I piętrze. Okna w szacowanym lokalu wychodzą na 3 strony świata: na północną, wschodnią i południową. Lokal użytkowany jako gabinety lekarskie. W lokalu wyodrębniono następujące pomieszczenia: wiatrołap, 2 gabinety lekarskie, pomieszczenie do inhalacji, pomieszczenie socjalne, wc, wc dla pacjentów, poczekalnię i korytarz. Drzwi wejściowe do lokalu (pcv), stolarka okienna (pcv), drzwi wewnętrzne, parapety, podłogi (terakota) i ściany ( pokryte częściowo farbą i glazurą) w dobrym stanie techniczno-użytkowym. Lokal wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, ciepłej wody z sieci zewnętrznej, grzewczą z sieci zewnętrznej, wentylacji grawitacyjnej, telefoniczną i alarmową. Standard wykończenia i wyposażenia oraz jakość użytych materiałów daje podstawę do określenia standardu lokalu jako średniego.

Suma oszacowania wynosi 180 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 135 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Nordea Bank Polska S.A. 98144013870000000008520607.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:



DATA OGLĘDZIN GODZINY OGLĘDZIN
28.05.2019 13:30 - 14:00
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.