Wargowo, wielkopolskie

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości, stanowiącej działkę zabudowaną oznaczoną w ewidencji gruntów numerem 26 o powierzchni 0,1835 ha wraz z posadowionymi na niej budynkami stanowiącymi odrębne nieruchomości, tj.: mieszkalnym o powierzchni zabudowy 71 m2, dwoma pozostałymi niemieszkalnymi o powierzchni zabudowy 18 m2 i 28 m2 oraz transportu i łączności o powierzchni zabudowy 27 m2, położonej w miejscowości Wargowo 71, w gminie Oborniki, w powiecie obornickim, w województwie wielkopolskim, objęte księgą wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Obornikach, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Działka płaska, kształtem zbliżona do trapezu, dobrze nasłoneczniona, ogrodzona, porośnięta roślinnością niską oraz kilkoma drzewami. Budynek mieszkalny posiada przyłącza do sieci elektrycznej, wodociągowej oraz kanalizacyjnej (bezodpływowy zbiornik). W drodze przebiega sieć gazowa, a w granicy sieć kanalizacyjna. Wjazd i wejście na teren działki odbywa się bezpośrednio z oświetlonej, asfaltowej drogi z urządzonym chodnikiem oraz ścieżką rowerową. Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Oborniki, teren obejmujący przedmiotową nieruchomość znajduje się w strefie oznaczonej symbolem MN – „teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej’. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się działki z taką właśnie zabudową. Nieruchomość położona jest na uboczu wsi, w bliskiej odległości od stacji kolejowej oraz DK nr 11.