Zawady, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Paweł Myszkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-11-2023 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, sala 6, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: s, położonej przy ,Zawady, 05-650 Chynów, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Zawady, arkusz mapy ewidencyjnej nr 1, obręb 0060_Zawady, jednostka ewidencyjna 140603_2, Chynów, gmina Chynów powiat grójecki, województwo mazowieckie składająca się z działki nr 49 o powierzchni 1,6900 ha i nr 130/1 o powierzchni 0,8600 ha o łącznej powierzchni 2,5500 ha. Działka nr 49 o powierzchni 1,6900 ha w kształcie zbliżonym do prostokąta o szerokości frontu około 40 metrów i przeciętnej długości około 422 metrów od strony zachodniej i północnej przylega do drogi o nawierzchni bitumicznej działki nr 48 oznaczonej w ewidencji gruntów jako użytek „dr”, której posiadaczem jest Urząd Gminy Chynów. Jednym z krótszych boków od strony południowej przylega do drogi gruntowej działki nr 109 oznaczonej w ewidencji gruntów jako użytek „dr”, której posiadaczem jest Urząd Gminy Chynów. Z drugiej strony działkę od drogi oddziela dość głęboki rów i zjazd nie jest urządzony. Działka położona w terenie bez dostępu infrastruktury technicznej. Sąsiedztwo i otoczenie to tereny niezabudowane, użytkowane rolniczo a nieco dalej jest luźna zabudowa zagrodowa. Teren działki płaski. Działka nie jest zabudowana, nie jest ogrodzona, jest użytkowana rolniczo – sad jabłoniowy. Działka ma łagodny skłon w kierunku północno - wschodnim. Działka z nasadzeniami – jest 10 rzędów jabłoni w wieku ~8 lat, taśmy nawadniające i podpory indywidualne, rusztowania rzędowe, drzewa w rozstawie co ~130 cm.

Suma oszacowania wynosi 317 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 211 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Grójcu I Wydziale Cywilny mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, 05-600 Grójec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.