Komorowo Stare, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Ostrowi Mazowieckiej

Daniel Wach

Kancelaria Komornicza, Lubiejewska 25A,  Ostrów Mazowiecka,   07-300 Ostrów Maz.

tel. 29 7468071 / fax. 29 7468071

Sygnatura: Km 265/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Kancelaria Komornicza w Ostrowi Maz. podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 265/22 w dniu: 24.11.2023 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Mazowiecka 17/1,Komorowo Stare,  07-300 Ostrów Mazowiecka, dla którego WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH W OSTROWI MAZ.  (adres: ul.  UL. B.PRUSA 2, OSTRÓW MAZ., 07-300 OSTRÓW MAZ.)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ ELEKTRONICZNEJ LICYTACJI LOKALU MIESZKALNEGO STANOWIĄCEGO ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej Daniel Wach, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 265/22, w dniu 24-11-2023 o godzinie 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie licytacji elektronicznej następujących nieruchomości: lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony 07-300 Ostrów Mazowiecka, Komorowo Stare ul. Mazowiecka 17, lokal nr 1, dla którego WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH W OSTROWI MAZ. prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X . Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowana wieczystego oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali: 1/5.
Opis nieruchomości:
Lokal położony na parterze w budynku wielorodzinnym 2,5 kondygnacyjnym. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 48,00m2. Układ funkcjonalny mieszkania jest dość dobry. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki. Stolarka okienna z pcv, stolarka drzwiowa drewniana w tym drzwi harmonijkowe. Podłogi: panele podłogowe, wykładzina pcv. W łazience posadzka z terakoty, na ściana glazura do wysokości ok. 1,50m. W kuchni zamontowany pieco- kuchnia na paliwa stałe, zasilająca instalację centralnego ogrzewania w lokalu. Komin metalowy wyprowadzony na zewnątrz poprzez otwór wykonany w ścianie zewnętrznej kuchni. Ogólny stan techniczny i standard lokalu określa się jako przeciętny. Budynek mieszkalny wybudowany w 1970rok. Ogólny stan techniczny określa się jako zadowalający.
Suma oszacowania wynosi 151 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 113 775,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 9.00 do godz. 14.00.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 15 170,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
BANK PEKAO SA 02 1240 5628 1111 0000 5071 3367
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu w tym: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, powinien zgłosić ten fakt najpóźniej na 5 dni przed terminem licytacji. 

Licytacja zakończy się w dniu 01-12-2023 o godzinie 09:00.

Suma oszacowania wynosi 151 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 113 775,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 170,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 02 1240 5628 1111 0000 5071 3367 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  01.12.2023 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Daniel Wach