Warka, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu

Paweł Myszkowski

Kancelaria Komornicza, Mogielnicka 33lok.2.04,  Grójec,   05-600 Grójec

tel. 48 332 92 05 / fax. 48 332 92 05

Sygnatura: KM 582/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Paweł Myszkowski na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 582/19 w dniu 30-11-2023 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, sala 6, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest  położonej przy  Jarzębskiego 12, 05-660 Warka, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  , Grójec, 05-600 Grójec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Warce przy ulicy Jarzębskiego numer 12, obręb 0002 Warka, jednostka ewidencyjna 140611_4 Warka-miasto, gmina Warka, składająca się z działek numer 792/34 o powierzchni 0,0810 ha, numer 801/1 o powierzchni 0,0254 ha, numer 801 o powierzchni 0,0500 ha. Ustalić sumę oszacowania całej nieruchomości na kwotę: 990 000,00 zł. w tym: - suma oszacowania działki nr 792/34 wynosi: 495.000,00 zł. - suma oszacowania działki nr 801 wynosi: 430.000,00 zł. - suma oszacowania działki nr 801/1 wynosi: 65.000,00 zł. - ustalić cenę wywołania za całą nieruchomość na kwotę: 660 000,00 zł. (dwie trzecie sumy oszacowania) w tym: - cena wywołania za działkę 792/34 wynosi: 330 000,00 zł. - cena wywołania za działkę 801
wynosi: 286 666,67 zł. - cena wywołania za działkę 801/1 wynosi: 43 333,33 zł. - ustalić wysokość rękojmi za całą nieruchomość na kwotę: 99 000,00 zł. w tym: - rękojmia za działkę 792/34 wynosi: 49.500,00 zł. - rękojmia za działkę 801 wynosi: 43.000,00 zł. - rękojmia za działkę 801/1 wynosi: 6.500,00 zł.
Działka numer 792/34 zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym „1-m2” o jednej kondygnacji podziemnej i dwóch kondygnacjach nadziemnych o powierzchni zabudowy według KB wynoszącej 137,00 m2 i o zamierzonej powierzchni użytkowej 190,14 m2, murowanym budynkiem transportu i łączności „3-3t” garaż dwustanowiskowy o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni zabudowy według KB wynoszącej 33,00 m2 i o zamierzonej powierzchni użytkowej 30,96 m2, murowanym budynkiem transportu i łączności „2-2t” garaż jednostanowiskowy o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni zabudowy według KB wynoszącej 28,00 m2 i o zamierzonej powierzchni użytkowej 22,87 m2. Działka numer 792/34 od strony północno-zachodniej przylega do ulicy Jarzębskiego oznaczonej jako działka numer 2135/5 – użytek droga, która posiada status drogi publicznej gminnej nr 161038W. Ulica Jarzębskiego jest wąska ma nawierzchnię utwardzoną bloczkami betonowymi i obustronnie urządzone chodniki utwardzone kostką brukową, jest oświetlenie uliczne zamontowane na słupkach betonowych. Działka położona jest w terenie z pełnym dostępem do infrastruktury technicznej w postaci: wodociągu, kanalizacji sanitarnej, gazu ziemnego, wodociągu, energii elektrycznej i telefonu. Sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działka numer 801 i 801/1 zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym „5-1b” o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni zabudowy według KB wynoszącej 19,00 m2 i o zamierzonej powierzchni użytkowej 13,62 m2, murowanym budynkiem produkcyjno usługowym i gospodarczym dla rolnictwa „4-3p” budynek gospodarczy o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni zabudowy według KB wynoszącej 104,00 m2 i o obliczonej powierzchni użytkowej 88,40 m2, murowanym pozostałym budynkiem niemieszkalnym „6-2p” budynek magazynowo-biurowy o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni zabudowy według KB wynoszącej 224,00 m2 i o zamierzonej powierzchni użytkowej 189,35 m2. Działka numer 801/1 nie ma dostępu do drogi publicznej. Od strony północnej poprzez działkę nr 792/34 która jest przedmiotem zajęcia lub od strony południowej poprzez działkę numer 801 która jest przedmiotem zajęcia do ulicy Turystycznej. Działka położona jest w terenie z pełnym dostępem do infrastruktury technicznej w postaci: wodociągu, kanalizacji sanitarnej, gazu ziemnego, wodociągu, energii elektrycznej i telefonu, które to media znajdują się w ulicy Adama Jarzębskiego. Sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działka numer 801 od strony południowo-wschodniej przylega do ulicy Turystycznej oznaczonej jako działka numer 2617/3 – użytek droga, która posiada status drogi gminnej powiatowej w ciągu drogi nr 1683W Warka-Przylot.

Suma oszacowania wynosi 990 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 660 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 99 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Grójcu ul. Sportowa 14, 05-600  Grójec. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Myszkowski