Janowice Wielkie, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Jeleniej Górze

Tomasz Rodacki

Kancelaria Komornicza, J. Grabowskiego 7,  Jelenia Góra,   58-500 Jelenia Góra

tel. 75 641-07-90 / fax. 75 641-07-90

Sygnatura: KM 1938/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze Tomasz Rodacki Kancelaria Komornicza nr VI w Jeleniej Górze podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1938/19 w dniu: 07.12.2023 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Chłopska 4/6, 58-520 Janowice Wielkie, dla której Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Bankowa 18, Jeleniej Górze, 58-500 Jelenia Góra)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
udział w wysokości 1/2 w nieruchomości lokalowej nr 6 usytuowanej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym przy ulicy Chłopskiej nr 4 w Janowicach Wielkich, powiat karkonoski, województwo dolnośląskie. Lokal mieszkalny składa się z czterech pomieszczeń gospodarczych, kuchni i przedpokoju o powierzchni użytkowej 47,30 m2 oraz pomieszczeń przynależnych (WC nr 12G oraz pomieszczenie gospodarcze nr 7G znajdujące się w budynku gospodarczym, pomieszczenie gospodarcze nr 12 znajdujące się w budynku mieszkalnym) o powierzchni łącznej 10,80 m2. Pomieszczenia gospodarcze w lokalu zostały odpowiednio przystosowane i przekształcone na pomieszczenia mieszkalne, i obecnie lokal posiada trzy pokoje, kuchnię, łazienkę oraz przedpokój.
Udział związany z własnością lokalu wynosi 1038/10000 w prawie własności działki gruntu nr ew. 37/2 o powierzchni 0,1412 ha, i w częściach budynku, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest księga wieczysta nr KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Uwaga! Stan faktyczny lokalu jest niezgodny ze stanem prawnym ujawnionym w dziale I-O KW. Zgodnie ze stanem ujawnionym w księdze wieczystej w lokalu znajdują się pomieszczenia: Pomieszczenie Gospodarcze - 4, Kuchnia - 1, Przedpokój – 1 oraz Pomieszczenie Gospodarcze nr 12 - 1, Pomieszczenie Gospodarcze nr 7G - 1, WC nr 12G – 1, natomiast w rzeczywistości, w lokalu znajdują się 3 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój.

Suma oszacowania wynosi 36 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 24 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 80 2030 0045 1110 0000 0298 3840 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  14.12.2023 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Rodacki