Żelechów, mazowieckie

                                                              OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
                                                                                        nr KW XXXX/XXXXXXXX/X


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Mariusz Bieżuński (tel. 46 854-20-33, e-mail: [email protected]) na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: 
w dniu 12 stycznia 2024 r. o godz. 13:15 w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie mającego siedzibę przy Al. Partyzantów 3, w sali, której numer zostanie podany w wokandzie sądowej w dniu licytacji, odbędzie się
                                                                                                  druga licytacja 
należącej do zabudowanej nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość jest położona przy ul. Chełmońskiego 67 w miejscowości Żelechów, w gminie Żabia Wola, w powiecie grodziskim. Nieruchomość nie ma prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej. W skład nieruchomości o łącznej powierzchni 14 498 metrów kwadratowych wchodzą:
- niezabudowana działka ewidencyjna nr 35/3 o powierzchni 943 metrów kwadratowych, położona na terenie komunikacji w terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej oraz zieleni, istniejących zadrzewień, łąk i pastwisk, obciążona służebnością przechodu i przejazdu; 
- niezabudowana działka ewidencyjna nr 35/19 o powierzchni 381 metrów kwadratowych, położona na terenie komunikacji w terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej;
- niezabudowana działka ewidencyjna nr 35/20 o powierzchni 1852 metrów kwadratowych, położona na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami nieuciążliwymi;
- działka ewidencyjna nr 35/21 o powierzchni 1954 metrów kwadratowych zabudowana dwoma jednokondygnacyjnymi budynkami o funkcji przemysłowej o powierzchni zabudowy 341 metrów kwadratowych i 69 metrów kwadratowych, położona na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami nieuciążliwymi;
- działka ewidencyjna nr 35/22 o powierzchni 4904 metrów kwadratowych zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem o funkcji przemysłowej o powierzchni zabudowy 142 metrów kwadratowych, położona na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami nieuciążliwymi, terenie zieleni, istniejących zadrzewień, łąk i pastwisk oraz na terenie wód powierzchniowych śródlądowych;
- działka ewidencyjna nr 35/23 o powierzchni 3252 metrów kwadratowych zabudowana budynkiem mieszkalnym dwukondygnacyjnym podpiwniczonym o powierzchni zabudowy 275 metrów kwadratowych oraz budynkiem jednokondygnacyjnym niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 41 metrów kwadratowych, położona na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami nieuciążliwymi, terenie zieleni, istniejących zadrzewień, łąk i pastwisk oraz na terenie wód powierzchniowych śródlądowych;
- niezabudowana działka ewidencyjna nr 35/24 o powierzchni 1212 metrów kwadratowych, położona na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami nieuciążliwymi.
Suma oszacowania wynosi 2 291 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi  1 527 400,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 229 110,00 zł.  Rękojmię można uiścić przelewem na konto komornika nr 37 10501924 1000 0090 6542 7982 lub w gotówce w kasie kancelarii.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w sekretariacie I Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego w Żyrardowie odpis protokołu oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.