Warszawa, Śródmieście

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Wspólna 65 w Warszawie ogłasza przetarg na adaptację, przebudowę/nadbudowę i sprzedaż strychów w budynku, na cele mieszkaniowe.

Oczekujemy, iż Inwestor na własny koszt wykona:
adaptację/przebudowę/nadbudowę części nieruchomości wspólnej (strych) ekspertyzę fundamentów, i pokryje koszty wzmocnienia fundamentów w przypadku powstania takiej konieczności,
uzyska dokumentację potrzebną do wykonania nadbudowy, w tym wszelkie pozwolenia, zgody, uzgodnienia i opinie,
uzyska wszelkie dokumenty niezbędne do ustanowienia odrębnej własności nowopowstałych lokali, w tym wypisów z rejestru lub kartoteki budynków, lokali, zaświadczeń o samodzielności lokali, rzutów kondygnacji i innych,
dokona zmiany wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej, pokrywając także koszty wpisów w księgach wieczystych,
wykona badania nośności stropów, a także wzmocnienia stropów kondygnacji strychowej w przypadku powstania takiej konieczności
wykona nowy dachu nad całym budynkiem.
Inwestor w ofercie powinien również umieścić:
propozycję ceny za 1 m² strychu w stanie istniejącym (po podłodze), oprócz prac wymienionych powyżej,
doświadczenie Inwestora w podobnych pracach na przestrzeni ostatnich 5 lat,
Wspólnota w ramach inwestycji chce wykonać jedną windę wewnętrzną i dwie windy zewnętrze

prosimy o określenie w jakim stopniu Inwestor będzie partycypował w budowie wind,
określić procentowo wpłatę za strych w trzech ratach, pierwsza po podpisaniu umowy przedwstępnej, druga po otrzymaniu pozwolenia na budowę i trzecia po przeniesieniu własności powstałych lokali ( w dniu spisania aktu notarialnego),
określić drugi wariant zapłaty za zakup strychu w formie prac remontowych w częściach wspólnych na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej, np. jak inwestor proponuje wyliczyć koszty remontowe określonych przez Wspólnotę Mieszkaniową prac remontowych do wykonania w częściach wspólnych (zakres prac, kosztorys, projekt remontu np. elewacji, klatek schodowych, wymiany instalacji itp. - propozycje).
Strychy można oglądać do dnia 22 maja 2019 .

Oferty należy złożyć do dnia 27 maja 2019 r. w zamkniętej kopercie, złożone w biurze Administracji budynku tj. DULMIX ul. Wspólna 52/54 lok. 42.

Oferta powinna być zaadresowana do Wspólnoty Mieszkaniowej ul. Wspólna 65.

Strych w obecnym stanie ma około 350 m² po podłodze.

Budynek wyposażony jest we wszystkie instalacje, również centralne ogrzewanie i ciepłą wodę z sieci miejskiej.

Dach ze spadkiem, w kierunku podwórka, najniższa wysokość na strychu 80 cm, wpis do planu zagospodarowania określał możliwość podwyższenia dachu o 1m.

W sprawie oględzin strychów należy dzwonić do firmy administrującej budynkiem tel. 22-623-83-38, w godzinach 8:00-16:00 poniedziałek-piątek.