Szczepanów, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Maksymilian Sterkowicz Kancelaria Komornicza nr II w Brzesku mający siedzibę kancelarii w Brzesku ul. Adama Asnyka 5 zawiadamia na podstawie art. 953 k.p.c. w związku z art. 955 k.p.c., że w dniu 22.11.2023r. o godz. 08:30 w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Brzesku sala nr 217 odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
Nieruchomości położonej w miejscowości Szczepanów, oznaczonej jako działka nr 752 obj. KW nr XXXX/XXXXXXXX/X należącej do dłużnika
Nieruchomość działka nr 752 oszacowana jest na kwotę 30 991,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte kwoty oszacowania tj. kwota: 23 243,25zł.
Działka ew. nr 752 – pow. 2213 ha. Zgodnie z zaświadczeniem Burmistrza Brzeska IK.6727.396.2022 z dn. 23.09.2022 r. działka ew. nr 752 położona w obrębie ewidencyjnym Szczepanów nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Brzesko zatwierdzonym Uchwałą RM nr XL/286/98 z dnia 15.06.1998 r. z późniejszymi zmianami dz. ew. nr 752 obręb Szczepanów znajduje się w następujących strefach: - strefa gospodarki rolnej o profilu hodowlanym, związana z ekosystemami łąkowo - wodnymi ( ok. 77 % pow. działki ),
- strefa zainwestowania kubaturowego terenów podmiejskich i wiejskich ( ok. 23 % pow. działki ).
W związku z powyższym dla potrzeb oszacowania wydzielono cz. rolną, która obejmuje pow. 0,77 x 0,2213 = 0,1704 ha oraz cz. budowlaną 0,23 x 2213 = 509 m2. Działka ew. nr 752 posiada powierzchnię 2213 m2. Kształt działki niekorzystny, nieregularny, od strony wjazdu szerokości 10 m i ok. 40 m od strony zachodniej z wąskim pasem od strony płn-zachodniej, długość 135 m. Kształt umożliwiający racjonalne zagospodarowanie. Teren płaski, częściowo podmokły. Uzbrojenie terenu - sieć elektryczna, sieć wodociągowa, sieć gazowa na sąsiedniej działce. Dojazd drogą publiczną asfaltową, wjazd od strony wsch. ul. Stanisława Lubomirskiego. Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów dz. ew. nr 752 obręb Szczepanów posiada pow. 0,2213 ha. Są to grunty zadrzewione i zakrzewione Lzr-PsV oraz pastwiska trwałe PsV . Stwierdzono zgodność zapisów KW z zapisami w rejestrze gruntów. Działka niezabudowana i nie ogrodzona. Działka porośnięta chwastami i samosiejką o wartości opałowej równej kosztom pozyskania będącą naturalną sukcesją roślinności. Przez płd. część działki przebiega utwardzony w pasach jezdnych szlak dojazdowy do dz. ew. nr 35/2 bez uregulowanego stanu prawnego wykonany przez jej właścicielkę.. Na działce znajdują się 4 słupy pośrednie sieci elektroenergetycznej oraz w cz. zachodniej posadowiona jest cz. garażu blaszanego będący własnością osoby trzecie. Cz. przylegająca do drogi publicznej utwardzona przez inwestora budynku na dz. ew. nr 751.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% kwoty oszacowania nieruchomości ( tj. działka nr 752 kwotę 3 099,10 zł. ) najpóźniej do dnia poprzedzającego licytację w gotówce, rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób - na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. nr: 11 1600 1462 1862 8758 5000 0001. Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją od 08.11.2023r. do 21.11.2023r. od godz.12:00 do godz.14:00, zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika, a akta sprawy w Sądzie Rejonowym w Brzesku Wydział I Cywilny. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. Obciążenia nieruchomości wpisane w księdze wieczystej zostaną wykreślone na wniosek i koszt nabywcy. Nieruchomość obciążona hipotekami.
Komornik informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 r. (Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm.) od dnia 01.01.2016 r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.