Łęczyca, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy

Aneta Ruszczyk

Kancelaria Komornicza nr II, ul. Poznańska 7,  Łęczyca,   99-100 Łęczyca

tel. 665888699 / fax. 

Sygnatura: Km 3008/14

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy Aneta Ruszczyk Kancelaria Komornicza nr II w Łęczycy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 28-11-2023r. o godz. 10:30 w Sądzie Rejonowym w Łęczycy: 99-100 Łęczyca, ul. M.Konopnickiej 16, Łęczyca  odbędzie się druga licytacja nieruchomości oznaczonej jako lokal stanowiący odrębną nieruchomość, położonej: 99-100 Łęczyca, ul. Kaliska 20/2, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X [NKW XXXX/XXXXXXXX/X] wraz z udziałem w wysokości 46/552 w nieruchomości wspólnej tj. w prawie własności działki gruntu 643/2 o pow. 0,0714 ha (KW XXXX/XXXXXXXX/X) oraz w częściach wspólnych budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Łęczycy, przy ul. Kaliskiej 20. Budynek mieszkalny wielorodzinny o pow. zab. 246.00 m2, o pow. użytkowej 286,43 m2, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, murowany, dach jednospadowy, przeznaczony w całości na cele mieszkalne. W budynku znajduje się 8 lokali mieszkalnych, ujawnionych, samodzielnych, wyodrębnionych. Za budynkiem mieszkalnym znajdują się komórki gospodarcze. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową miejską, kanalizacyjną miejską, energetyczną. Grunt, na którym znajduje się budynek mieszkalny stanowi działkę o nr ewidencyjnym 643/2 o powierzchni 0.0714 ha, kształt regularny, teren płaski, podwórze utwardzone kostką. Dostępność komunikacyjna bardzo dobra. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio po drodze o nawierzchni asfaltowej. Brak wyznaczonych miejsc parkingowych, miejsca do parkowania na podwórzu za kamienicą a także z boku kamienicy. Wzdłuż bloku urządzony chodnik z kostki brukowej. Lokalizacja nieruchomości dobra. Lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni użytkowej 46,12 m2 (w tym powierzchnia użytkowa pomieszczenia przynależnego - piwnicy: 6,48 m2) znajduje się w oficynie na parterze budynku (1 kondygnacja). W skład lokalu wchodzą: 1 pokój, kuchnia, łazienka z toaletą. Podłogi - panele podłogowe. Stolarka okienna - PCV. Stolarka drzwiowa - drewniana, jedne drzwi częściowo oszklone. Ściany - farba, częściowo płytki, częściowo kamień dekoracyjny. Lokal charakteryzuje się dobrym standardem wykończenia i stanem techniczno - użytkowym. Lokal mieszkalny wyposażony jest w instalacje: wodociągową miejską, kanalizacyjną miejską, energetyczną, piecyk - koza, bojler. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w kamienicy wpisanej do rejestru zabytków, stanowi własność dłużników: Marii i Roberta, małżonków Modrzyńskich, na prawach wspólności majątkowej małżeńskiej w całości.

Suma oszacowania wynosi 103 122,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi    68 748,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 312,20zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Zgierzu  10 10203440 0000 7502 0016 0044 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Łęczycy przy Łęczyca, ul. M.Konopnickiej 16 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Nabywca jest zobowiązany do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% od ceny nabycia nieruchomości.

Komornik Sądowy

Aneta Ruszczyk