Łężany, podkarpackie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Krośnie

Marcin Marczak

Kancelaria Komornicza, Olejarska 38 A, Krosno, 38-400 Krosno

tel. 13 43 67 618 / fax. 13 43 67 618

Sygnatura: Km 2099/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie Marcin Marczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-11-2023 o godz. 10:50 w budynku Sądu Rejonowego w Krośnie z siedzibą przy Sienkiewicza 12, 38-400 Krosno, sala 204, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: s, położonej przy ,Łężany, 38-430 Miejsce Piastowe, dla której Sąd Rejonowy w Krośnie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przeznaczenie gospodarcze: budynek mieszkalny. Udział 1/2 w działka ewidencyjna nr 516/2 o powierzchni 0,0724 ha położona jest w miejscowości Łężany gminy Miejsce Piastowe. Dojazd do nieruchomości z ulicy Potockiego wąską asfaltową drogą, a kolejno przez działkę nr ew. 516/4 zgodnie z prawem służebności wpisanym w dziale I KW. Nieruchomość o kształcie zbliżonym do trapezu na terenie równinnym. Położenie w strefie brzeżnej miejscowości w spokojnej okolicy. Sąsiedztwo tworzą działki o podobnym charakterze - zabudowa jednorodzinna oraz nieruchomości rolne niezabudowane, nie stwierdzono obiektów uciążliwych w sąsiedztwie. Zagospodarowana część nieruchomości to teren zachodni i północny częściowo ogrodzony z pojedynczymi nasadzeniem drzew i krzewów ozdobnych, a w ich obrębie posadowiony budynek mieszkalny. Niezagospodarowana część to teren północno-wschodni gdzie wykonany jest betonowy plac oraz wiata na drewno. Całość przedmiotowej nieruchomości stanowi grunt o powierzchni 0,0724 ha w kształcie zbliżonym do trapezu na terenie równinnym o dobrych warunkach geotechnicznych. Teren częściowo ogrodzony, ukształtowany uzbrojony w następujące media: prąd, gaz, dostęp do sieci kanalizacyjnej oraz wody ze studni, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków rolnych: tereny mieszkaniowe B- 0,0724 ha. Na działce o nr 516/2 jest posadowiony budynek mieszkalny murowany wolnostojący z dobudowanym garażem .Powierzchnia na podstawie kartoteki budynku: powierzchnia zabudowy: 126,00 m2 ,powierzchnia zabudowy garażu: 29,00 m2. Powierzchnia na podstawie przeprowadzonych obmiarów:
powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 144,40m2. Budynek składa się z 2 kondygnacji nadziemnych w tym użytkowego poddasza, na parterze budynku usytuowana jest I kondygnacja w skład której wchodzą: wiatrołap, korytarz, cztery pokoje, kuchnia, spiżarka oraz łazienka wraz z ubikacją, pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia w części podpiwniczenia. Druga kondygnacja składa się z pomieszczeń: korytarza, trzech pokoi, jadalni, kuchni oraz łazienki wraz z ubikacją. Teren podjazdu i podejścia pod dom jest utwardzony żwirem i klińcem. Budynek wyposażony w sieciową instalacje elektryczną, gazową i kanalizacyjną oraz wodną ze studni oraz centralne ogrzewanie. Na udziale ustanowiona jest służebność osobista bezpłatnego dożywotniego mieszkania.

Suma oszacowania wynosi 104 650,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 78 487,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 465,00 zł.

Rękojmię należy uiścić na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA S.A. O. w Krośnie 51150014901214900342820000. Kwota rękojmii winna znajdować się na w/w rachunku bankowym najpóźniej na dzień przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Krośnie mieszczącym się pod adresem: Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 867¹. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Marcin Marczak