Grójec, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Arkadiusz Ciepieniak na podstawie przepisu art. 9864 § 3 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że od dnia 22/11/2023 r. godz. 10:00 do dnia 29/11/2023 r. godz. 10:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl odbędzie się druga licytacja (w formie elektronicznej) nieruchomości należącej do dłużnika:
położonej: 05-600 Grójec, Kobylin, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość gruntowa, stanowiąca Zespół Pałacowo-Parkowy w Kobylinie, wpisany do Rejestru Zabytków w 1982 r. (decyzja nr 175/A/82): - dz. nr 57 o pow. 6,34 ha (obręb 0012_Kobylin, KW NR XXXX/XXXXXXXX/X), zabudowana
- budynkiem pałacowym z XIX-XX w., 2-kondygnacyjnym z poddaszem użytkowym, podpiwniczonym, o pow. uż. ~1511 m2, po kapitalnym remoncie w latach 2004 - 2013, użytkowanym jako obiekt hotelowo-restauracyjno-administracyjny i budynkiem niemieszkalnym o pow. zab. 17 m2,
- budynkiem w trakcie realizacji o przeznaczeniu mieszkalno-wypoczynkowym (Domem Spokojnej Starości i Hospicjum – I część większej inwestycji, pozwolenie na budowę z 2007 r.), 2-kondygnacyjnym, podpiwniczonym, o pow. uż. ok. ~8 277 m2.

Suma oszacowania wynosi 40 204 040,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 26 802 693,33 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 020 404,00zł.
Kwota oszacowania zawiera vat w części dot. budynku w trakcie realizacji o przeznaczeniu mieszkalno-wypoczynkowym (Domem Spokojnej Starości i Hospicjum). W przypadku sprzedaży będzie wystawiona faktura vat w zakresie budynku w trakcie realizacji o przeznaczeniu mieszkalno-wypoczynkowym (cena wywołania 21 088 406,00 zł brutto), a w pozostałym zakresie (cena wywołania 5 714 287,33 zł) sprzedaż nie jest opodatkowana podatkiem vat.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika o nr 98 1020 4317 0000 5502 0303 9898 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie w godzinach 8-16.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.