Kady, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki 

ul. Garbarska 17/1

05-825 Grodzisk Mazowiecki

KM 5962/15

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  02-07-2019r. o godz.12:00 w    budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny mającego siedzibę przy ul. Kościuszki 14 w sali nr 4,     odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości   
należącej  do dłużnika:
położonej: 05-825 Grodzisk Mazowiecki, Środkowa 84, Kady, 
dla której  Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X   [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]


Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem  gospodarczym. Nieruchomość  stanowi działkę ew. nr 28/19 z obrębu 0010 Kady o  pow. 8000 m2.   Nieruchomość położona w miejscowości Kady, ul. Środkowa 84, gmina Grodzisk Mazowiecki. Dojazd do nieruchomości ul. Środkową. Od ul. Środkowej poprowadzony sięgacz stanowiący wewnętrzną drogę dojazdową. Sięgacz posiada powierzchnię 870 m2. 
Służebność przechodu i przejazdu ustanowiona jest wzdłuż zachodniego oraz północnego boku działki( pas gruntu o szerokości 5m oraz długości 28 m i 253 m ) NA RZECZ KAŻDOCZESNEGO WŁAŚCICIELA DZIAŁKI NR 28/20 . Część nieruchomości przez, którą przebiega służebność stanowi urządzoną wewnętrzną drogę dojazdową.
Dla obszaru, w którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.  Uchwała  nr 337/2012 Rady Miejskiej w Grodzisku Mazowieckim z dnia 22-05-2012 r.  w sprawie uchwalenia zmiany "studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Grodzisk Mazowiecki  - przeznaczenie nieruchomości: częściowo MU ( zabudowa mieszkaniowo - usługowa ), częściowo grunty leśne o powierzchni 4514 m2 ( bez prawa zabudowy ). 


Suma oszacowania wynosi 344 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    258 000,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 34 400,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
ING Bank Śląski SA 47 1050 1924 1000 0023 0333 4508 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00  do godz.16:00 oraz przeglądać w    Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim 
I Wydział Cywilny przy ul. Kościuszki 14 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
  Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.