Czarny Bór, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu , Kancelaria Komornicza Nr VI w wałbrzychu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 268/22 w dniu 20-11-2023 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości, której właścicielem jest x położonej przy , 58-379 Czarny Bór, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul.Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest działka nr ew. 540/2 , stanowiąca nieruchomość gruntową rolną ( ŁIV- 0,1461 ha, łąki trwałe ) połoźwe we wsi czarny Bór , gmina Czarny Bór.Działka położona jest u zbiegu ulic Wałbrzyskiej i Polnej. Od północy graniczy z ul. Wałbrzyską , od południa płynie potok Lesk , od wschodu tereny rolnicze, zaś od zachodu działka 540/1 ( takie samo przeznaczenie jak dz. 540/2 ) , a za nią ul. Polna. Powierzchnia działki wynosi 1461 m2. Dojazd do działki bardzo dogodny ulicą Polną , o nawierzchni asfaltowej. Działka położona na południowo - wschodnim skraju wsi , w odległości kilkuset metrów od jej centrum. Kształt działki zwarty , zbliżony do trapezu o bokach 56 m X 32,5/14 m. Działka nieużytkowana rolniczo- ugór porośniety zdziczałą roślinnością. Grunt od dłuższego czasu nie jest uprawiany, porośnięty chwastami. Teren podmokły. Na działce znajdują się dwa otwarte rowy melioracyjne , odprowadające wody powierzchniowe z terenów leżących na północ od ulicy Wałbrzyskiej do potoku Lesk. Kierunek przebiegu rowów północ - południe. Przez całą długość działki od potoku Lesk , aż do ulicy Wałbrzyskiej biegnie przesyłowy magistralny wodociąg o średnicy 600 mm.Wodociąg ułożony na głębokości 2 m pod powierzchnią gruntu. Mała różnorodność rodzajów użytków gruntowych ( Łąka Ł IV ). Niska kultura gleby i słaba bonitacja. Działka położona na płaskim terenie w wąwozie , którego środkiem płynie potok Lesk. Dobre naświetlenie terenu. Gleby działki położone w obniżeniu terenu potoku Lesk , reprezentują kompleks górski i pastewny góski. Grubość warstwy glebowej zmienna - od kilkunastu cm do ponad 20 cm. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - " RZ " - tereny rolnicze , łąki i pastwistka. Obowiązujący plan zagospodarowania terenu wyklucza możliwość zabudowy siedliskowej. Działka nr 540/2 to nieruchomość rolna ( art. 46 KC ) Nie jest gospodarstwem rolnym ( art. 2.2 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego ).

Suma oszacowania wynosi 5 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 560,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wałbrzychu ul. Słowackiego11a, 58-300 Wałbrzych.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 51 1090 2271 0000 0005 8400 0761.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.