Klewinowo, podlaskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Magda Karolina Mendyk-Tarmas, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. kpc
podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 91/15,
w dniu w dniu 27-10-2023 r. o godz. 09:00
w budynku Sądu Rejonowego w Białymstoku ul. Mickiewicza 103, w sali nr XV,
odbędzie się pierwsza licytacja udziału wynoszącego 1/2 część nieruchomości zabudowanej stanowiącej działka o nr 283 położonej pod adresem: gmina Juchnowiec, Klewinowo 78, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X , przysługującej dłużnikowi. Udział w nieruchomości jest obciążony prawem dożywocia wycenionym na kwotę 47.134,00 zł.
Działka znajduje się na obszarze, na którym nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Juchnowiec Kościelny, zatwierdzonym uchwałą nr XXX/313/06 Rady Gminy Juchnowiec Kościelny z dnia 28-04-2006 r. działka została określona jako tereny wielofunkcyjnego rozwoju, obszay trwałych użytków zielonych – elementy ciągów przyrodniczych, tereny historycznego osadnictwa regionalnego. Dla w/w nieruchomości nie odnotowano decyzji o warunkach zabudowy wydanych na podstawie ustawy z dnia 27-03-2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Do nieruchomości prowadzi droga dojazdowa o nawierzchni asfaltowej – gminnej drogi publicznej nr 106776B. Media w zasięgu działki: energia, wodociąg, na posesji studnia. Opis użytków: grunty rolne zabudowane – Br-RIVa o pow. 0,17ha, grunty zadrzewione i zakrzewione – LzIV o pow. 0,08 ha, sady S-RIVa – o pow. 0,16 ha, rowy o pow. 0,02 ha.
Na działce znajdują się następujące budynki:
1) budynek mieszkalny o pow. ok. 80 m2, wolnostojący, brak danych odnośnie roku budowy. Budynek posiada jedną kondygnację nadziemną, nie posiada podpiwniczenia. Budynek znajduje się w stanie wymagającym generalnego remontu.
2) budynek niemieszkalny, gospodarczy o pow. ok. 170 m2, wolnostojący, brak danych odnośnie roku budowy. Budynek do generalnego remontu.
3) budynek niemieszkalny (stodoła) o pow. ok. 90 m2, wolnostojący, brak danych odnośnie roku budowy. Budynek do rozbiórki, gdyż wykazuje znaczne odchylenia ścian i konstrukcji dachu.
4) budynek niemieszkalny, gospodarczy o pow. ok. 36 m2, wolnostojący, brak danych odnośnie roku budowy. Budynek do generalnego remontu.
5) garaż drewniany nie posiadający fundamentów w stanie do rozbiórki.

Suma oszacowania udziału wynosi 113.525,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 85.143,75 zł.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 11.352,50 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA 14 10201332 2219 0000 3000 9115.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym w Białymstoku można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: II Co 879/23).
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.