Zalesie Szlacheckie, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą Piotr Pawelczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-11-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy ul. Sądowa 12, 86-100 Świecie, sala 24, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości . Licytacja nieruchomości dotyczy zniesienia współwłasności nieruchomości wchodzącej w skład spadku po zmarłym xpołożonej: Zalesie Szlacheckie 9, 86-141 Lniano, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka o numerze 5 identyfikator działki 041405_2.0014.5, jednostka ewidencyjna Lniano, obręb ewidencyjny Zalesie Szlacheckie o powierzchni 12.0400 ha zabudowana budynkami mieszkalnymi oznaczonymi numerami 13 oraz 14 stanowiące jeden budynek mieszkalny oraz budynkami produkcyjnymi, usługowymi i gospodarczymi dla rolnictwa o numerach 15, 16, 17, 18. Działka ma nieforemny kształt, od strony południowo-zachodniej przylega do gminnej drogi o nawierzchni gruntowej, od strony północno-wschodniej do lasu. W części południowej znajduje się siedlisko gospodarstwa z pozostałością po przydomowym sadzie o powierzchni 0,5100 ha oraz nieużytek przekształcony w staw rybny. W części północno-wschodniej działki znajduje się las o powierzchni 1,4700 ha. Dla lasu opracowany jest uproszczony plan lasu na okres od 01 stycznia 2017 do 31 grudnia 2026, jest to las sosnowy z domieszką dębu w I kl. bonitacji w wieku 68 kat, zadrzewienie 0,7. Resztę nieruchomości stanowi odłogowany grunt w tym RIVa - 0,7300 ha, RIVb - 3.5600 ha, RV - 3.2600 ha, RVI - 0.7300 ha, S-RIVb - 0,5100 ha, ŁV - 0,1100 ha, Ps V - 0,6200 ha, nieużytek 0,7500 ha i siedlisko Br-RIVb - 0,2700 ha Br-RV - 0,0300 ha. Siedlisko od frontu jest ogrodzone płotem z siatki metalowej w ramkach na podmurówce, częściowo siatką na słupkach z rur oraz dwuskrzydłową bramą z furtką. Dla niniejszego terenu nie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lniano uchwalonym Uchwałą Rady Gminy Lniano Nr XVIII/200/2000 z dnia 15-12-2020 przedmiotowa działka położona jest w obszarze dla którego wiodąca jest funkcja rolnicza.

Suma oszacowania wynosi 667 329,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 500 496,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 66 732,90 zł.najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA 15 10205011 0000 9902 0181 0092.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Licytant przystępujący do licytacji nieruchomości, musi spełniać wymagania wskazane w treści Ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 11 kwietnia 2013r. z póżniejszymi zmianami.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny.