Raszowa, opolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Opolskich Kancelaria Komornicza w Krapkowicach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 249/22 w dniu: 08.11.2023 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- lokalu użytkowego położonego przy Kościelna 4, 47-150 Raszowa, dla którego Sąd Rejonowy w Strzelcach Opolskich V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Opolska 11, Strzelce Opolskie, 47-100 Strzelce Opolskie) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X i XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości gruntowych położonych w miejscowości Raszowa kod pocztowy 47-150 ul. Kościelna 4, Gmina Leśnica. Działka o nr 642/1 o powierzchni 0,0776 ha jest zabudowana budynkiem dawnego spichlerza zaadaptowanego na działalność restauracyjną. Według dostępnej dokumentacji budynek pochodzi z 1802 r. i jest wpisany do rejestru zabytków. Działka o nr 643/2 o powierzchni 0,0286 ha jest niezabudowana, działki są ujęte w dwóch odrębnych księgach wieczystych – pod względem wieczystoksięgowym są to dwie odrębne nieruchomości, działki tworzą gospodarczo-funkcjonalną całość i podlegają sprzedaży łącznie. Działka o nr 642/1 o powierzchni 0,0776 ha jest zabudowana budynkiem dawnego spichlerza zaadaptowanego na działalność restauracyjną, po przeprowadzonym remoncie kapitalnym, adaptacji i rozbudowie, standard bardzo dobry, budynek jest wpisany do rejestru zabytków, księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X będącej własnością dłużnika: adres: 47-253 Kobylice, Cisek ul. Szkolna 9. Budynek z zapleczem gospodarczym, pomieszczeniami kuchni, biura, salą barową na parterze, salą restauracyjną wraz z antresolą na piętrze, windą, kotłownią, wysoka jakość materiałów użytych do budowy i wykończenia oraz parking, pomieszczenia gospodarcze, kotłowania przylegająca do budynku, położony pod adresem Raszowa 47-150 ul. Kościelna 4, Gmina Leśnica, będąca własnością Conres Sp. z o.o. Sp. Komandytowa. Suma oszacowania wynosi 1.237.872,00zł Brutto zaś cena wywołania jest równa ¾ sumy oszacowania i wynosi 928.404,00zł. Brutto(zawiera podatek VAT 23%).


Suma oszacowania wynosi 1 237 872,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 928 404,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 123 787,20 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 75203000451110000003920950 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.



Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 15.11.2023 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby