Wrocław, Psie Pole

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Wrocławia-Fabrycznej

Kamila Staszczak

Kancelaria Komornicza, Saperów 9/1,  Wrocław,   53-151 Wrocław

tel. 713385879 / fax. 

Sygnatura: Km 2954/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej Kamila Staszczak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2954/22 w dniu: 02.11.2023 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Bierutowska 43/2, 51-317 Wrocław, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Komandorska 16, Wrocław, 50-022 Wrocław)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny o pow. 34,49 m2 (według rzeczywistych pomiarów 34,23 m2) składający się z 1 - go pokoju, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal jest położony we Wroclawiu przy ul. Bierutowskiej 43/2 i jest z nim związany udział wynoszący 569/10000 w prawie własności działki nr 19/6 AM-13 i częściach wspólnych budynku.
Budynek, w ktorym znajduje się ww/ lokal usytuowany jest na terenie dawnego Wrocławskiego Kombinatu Ogrodniczego, w otoczeniu zabudowy przemysłowej i gruntów niezabudowanych. Działka posiada regularny, kwadratowy kształt z „łącznikiem” o wymiarach 70x6 m. Jej granice są słabo widoczne w terenie, stanowią je tereny zabudowy mieszkaniowo-przemysłowej dawnego kombinatu i grunty niezabudowane. Nieruchomość zabudowana jest dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym. Pozostała część działki posiada częściowe utwardzenie terenu i stanowi teren komunikacji wewnętrznej.
Teren na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość posiada Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie zespołu urbanistycznego Psie Pole Małomiasteczkowe we Wrocławiu (Uchwała Nr XXXVIII/1226/09 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 24 września 2009 r. opublikowany w Biuletynie Urzędowym RMW z 9 października 2009 r. Nr 9 poz. 229). Nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym jako zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (2MW2) oraz komunikacja publiczna (44KDPL). W budynku mieściły się poprzednio biura i magazyny pracowników Wrocławskiego Kombinatu Ogrodniczego. Kilkanaście lat temu w budynku przeprowadzony został remont i budynek przystosowano na cele mieszkaniowe.
Lokal mieszkalny nr 2 usytuowany jest na II kondygnacji ww. budynku. Posiada wejście z klatki schodowej i składa się z: pokoju, pokoju z aneksem kuchennym i łazienki o łącznej powierzchni 34,23 m2. W lokalu znajdują się drzwi płytowe, okna z PCV. Podłogi w pokojach zostały pokryte wykładzinami PCV i panelami, a w łazience terakotą. Ściany częściowo pokryto tynkami malowanymi, częściowo w łazience oraz w części mokrej kuchni glazurą. Wysokość pomieszczeń w lokalu wynosi około 250 cm. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową. C.o. i c.w.u. z dwufunkcyjnego kotła gazowego.

Suma oszacowania wynosi 185 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 139 425,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w terminie ustalonym z komornikem sądowym. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 590,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35 1600 1462 1833 9366 6000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  09.11.2023 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Kamila Staszczak