Bnin, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej

Dariusz Karasiński

Kancelaria Komornicza, osiedle Piastowskie 38, Środa Wielkopolska, 63-000 Środa Wielkopolska

tel. 061 28 77 200 / fax. 061 28 55 395

Sygnatura: GKm 95/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-11-2023 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej przy uczestnictwie x, położonej przy Błażejewska ,Bnin, 62-035 Kórnik, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w peryferyjnej części Bnina – południowa część miasta Kórnik, nad Jeziorem Bnińskim i Jeziorem Kórnickim. Położona jest przy ulicy utwardzonej asfaltem, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Błażejewska – droga powiatowa.
Uzbrojenie techniczne w ulicy: prąd, wodociąg, gaz, kanalizacja sanitarna.
Nieruchomość ogrodzona jest parkanem z siatki stalowej na słupkach stalowych, z frontu brak ogrodzenia – same słupki metalowe, teren niezagospodarowany – brak utwardzenia podjazdu i podejścia z kostki, trawy i zieleni ozdobnej, taras betonowy.
Przedmiotowa nieruchomość stanowi:
- działkę oznaczoną w ewidencji gruntów nr 736/12 o łącznej powierzchni 987m2,
- budynek mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 243,59m2,
- działkę oznaczoną w ewidencji gruntów nr 736/11 o łącznej powierzchni 640m2,
- budynek gospodarczy w budowie o łącznej powierzchni użytkowej 71,58m2,
- działkę oznaczoną w ewidencji gruntów nr 736/13 o łącznej powierzchni 840m2,
- działkę oznaczoną w ewidencji gruntów nr 830 o łącznej powierzchni 1244m2,
- budynek garażowo-gospodarczy o łącznej powierzchni użytkowej 81,33m2.
Dla przedmiotowego terenu brak planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Kórnik ze zmianą dotyczącą części wsi Błażejewko – dla terenu i okolic dawnego ośrodka szkoleniowo-wypoczynkowego, gmina Kórnik zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXII/442/2021 z dnia 2021-05-26 Rady Miasta i Gminy w Kórniku, przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na terenie zabudowy mieszkaniowej.
Ze względu na fakt, że dz. nr 736/13 fizycznie stanowi wewnętrzną drogę dojazdową do dz. nr 736/11 i 830 i jej kształt uniemożliwia aby mogłaby być działką budowlaną, za jej przeznaczenie przyjęto tereny komunikacyjne.

Suma oszacowania wynosi 1 774 420,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 330 815,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 177 442,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 34 10901418 0000 0001 3688 4729.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Karasiński