Michałowo, podlaskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Agnieszka Kosacka-Bobier na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-06-2019 r. o godz. 09:45 w budynku Sądu Rejonowego w Białymstoku mającego siedzibę pod adresem ul. Adama Mickiewicza 103, 15-257 Białystok w sali nr XV, odbędzie się druga licytacja nieruchomości o łącznej pow.0,5100ha stanowiącej:
a) działkę nr 460/1 o pow.0,21ha zabudowaną drewnianym budynkiem mieszkalnym o wymiarach 6,70 x 10,10 m, murowanym budynkiem mieszkalnym z garażem o wymiarach 6,70 x 18,00 m,drewnianym budynkiem stodoły o wymiarach 11,00 x 7,20 m,drewnianym budynkiem gospodarczym o wymiarach 3,60 x 4,00 m oraz drewnianym budynkiem altany o wymiarach 6,10 x 2,50 m ;
b) niezabudowaną działkę nr 402/2 o pow.0,30ha
położonych: 16-050 Michałowo, Łuplanka Stara i Nowa,
dla której Sąd Rejonowy IX Wydział Ksiąg Wieczystych w Białymstoku prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X] będącej własnością dłużnika: Tadeusza Narewskiego i jego małżonki-Zdzisławy Narewskiej na zasadach małżeńskiej wspólności ustawowej.
Łączna suma oszacowania powyższych nieruchomości wynosi 357.803,00zł, w tym:
a) 338.425,00zł,-
b) 19.378,00zł,-
zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi łącznie 238.535,00zł w tym:
a) 225.617,00zł,-
b) 12.918,00 zł,-
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest łącznie 35.780,00zł.w tym:
a) 33.842,00zł,-
b) 1.938,00zl,-
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Centrum Rozliczeniowe Banku 03 10201332 0000 1502 0711 4749 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Zgodnie z ograniczeniami w nabywaniu nieruchomości rolnych wynikających z art.2a Ustawy z dnia 11.04.2003r.o kształtowaniu ustroju rolnego w brzmieniu ustalonym przez art.7 pkt 4 Ustawy z dnia 14.04.2016r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz zmianie niektórych Ustaw( Dz.U.z 2016 poz.585) licytant spełnienie warunków wymienionych w art.2a Ustawy z dnia 11.04.2003r.o kształtowaniu ustroju rolnego winien udokumentować przed Komornikiem najpóźniej w dniu licytacji. Zgodnie z art. 2a Ustawy z dnia 11.04.2003r.ust.1: nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny,,chyba że ustawa stanowi inaczej.Jeżeli nabywana nieruchomość rolna, albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej wystarczającym jest ,gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z małżonków.Ust.2 :powierzchnia nzabywanej nieruchomości rolnej wraz z powierzchnią nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego nabywcy nie może przekraczać powierzchni 300ha użytków rolnych ustalonej zgodnie z art.5 ust.2 i 3.
Licytant winien przedłożyć:
1) zaświadczenie że jest rolnikiem indywidualnym którego łączna powierzchnia użytków rolnych których jest właścicielem,użytkownikiem wieczystym,zamoistnym posiadaczem,dzierżawcą nie przekracza powierzchni 300ha poświadczone przez wójta/burmistrza/prezydenta,
2)oświadczenie ,że od conajmniej 5 lat gospodartwo rolne prowadzi osobiście tj.pracuje oraz podejmuje wszelkie decyzje dotyczęce prowadzenia działalności rolniczej w tym gospodarstwie-poświadczone przez wójta/burmistrza /prezydenta,
3)dokument potwierdzający kwalifikacje rolnicze, zświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.17:00 do godz.18:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Białymstoku przy ul. Adama Mickiewicza 103 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: II Co 1876/18).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.