Knurów, śląskie

Prezydent Miasta Knurów informuje, że w dniu 26.10.2023 r. o godz. 11:00 w budynku Urzędu Miasta Knurów przy ul. Niepodległości 7 w sali sesyjnej (I piętro) przeprowadzony zostanie trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności zabudowanej budynkiem użytkowym nieruchomości położonej w Knurowie przy ul. Floriana 5, obejmującej działkę nr 1791

PRZEDMIOT PRZETARGU

Przedmiotem trzeciego przetargu ustnego nieograniczonego jest sprzedaż prawa własności zabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Knurów, położonej w Knurowie przy ul. Floriana 5, obejmującej działkę nr 1791 o pow. 0,0423 ha, zapisanej w operacie ewidencji gruntów:
m. Knurów, obręb Knurów, arkusz mapy 21, dla której Sąd Rejonowy w Gliwicach prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działy III i IV powoływanej księgi wieczystej są wolne od wpisów.

Nieruchomość znajduje się w centrum miasta. Sąsiedztwo działki nr 1791 stanowi teren szpitala miejskiego, budynek Urzędu Miasta, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, tereny zieleni oraz ogródki działkowe. Na działce nr 1791 posadowiony jest budynek użytkowy w zabudowie wolnostojącej.

Powierzchnia zabudowy wynosi 219,00 m2, natomiast powierzchnia użytkowa wynosi 169,44 m2. Budynek posiada jedną kondygnację, w części podpiwniczony – pomieszczenie piwniczne o wysokości 0,80 m.

W budynku znajdują się dwa lokale użytkowe. W pierwszym znajdował się dom pogrzebowy, w drugim pomieszczenia biurowe. Bezpośrednio przy budynku znajduje się ogólnodostępny parking na działkach graniczących.

Działka po obrysie zewnętrznym granic tworzy kształt regularny zbliżony do prostokąta, a ukształtowanie terenu jest płaskie.Poza obrysem zabudowy teren działki nr 1791 w przeważającej części jest utwardzony kostką brukową betonową. Nieruchomość jest uzbrojona w sieci: wodociągową, elektryczną, kanalizacyjną oraz sieć ciepłowniczą.

Stan techniczny budynku dobry, tj. budynek ocieplony, elewacja budynku w stanie dobrym, schody zewnętrzne betonowe, pokryte płytami z lastrico oraz metalowe. Funkcjonalność budynku dobra. Standard wykończenia: lokal stanowiący dom pogrzebowy – mierny, lokal biurowy – dobry.

W lokalu stanowiącym dom pogrzebowy znajdują się następujące pomieszczenia: korytarze, chłodnia, pomieszczenie do przygotowywania zwłok, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie techniczne, sala sekcyjna, pomieszczenia sanitarne, wc, pokój lekarski, pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenia techniczne i kaplica. W lokalu stanowiącym lokal biurowy znajdują się: recepcja, pomieszczenia socjalne, pomieszczenia sanitarne, wc, pomieszczenia szkoleniowe, archiwum.

Dostęp działki nr 1791 do drogi publicznej odbywa się poprzez nieruchomości należące do zasobu gminnego (części działek 1790/9 i 1800/4). Możliwe są trzy warianty dojazdu do przedmiotowej nieruchomości:

od drogi publicznej ul. Wilsona, a następnie ul. Floriana,

od drogi publicznej ul. Szpitalnej,a następnie ul. Floriana,

od drogi publicznej ul. Floriana Ogana,a następnie ul. Floriana.

II. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Knurów, tj. uchwałą nr VII/91/2019 Rady Miasta Knurów z dnia 17 kwietnia 2019 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Knurów obejmującego obszar ograniczony ulicami: Wilsona,
1 – go Maja, Dworcową, Pocztową oraz linię kolejową działka nr 1791 przeznaczona jest pod tereny usług nieuciążliwych – symbol planu Z21.18UI.

Teren działki nr 1791 przeznaczony jest pod:

1) zabudowę niepublicznymi i publicznymi usługami z zakresu ochrony zdrowia i opieki społecznej,

2) zabudowę usługami nieuciążliwymi nie wymienionymi w pkt 1, o których mowa w § 3 pkt 14, z wyłączeniem
lit. G (obsługa komunikacji samochodowej) oraz lit. J (wytwórczość drobna).

W ramach przeznaczenia dopuszcza się również:

1) parkingi terenowe,

2) garaże wyłącznie wbudowane w budynek, w tym jako parkingi wielopoziomowe,

3) komunikację wewnętrzną,

4) zieleń urządzoną,

5) obiekty małej architektury,

6) sieci infrastruktury technicznej.



Termin przetargu i godzina: 26.10.2023 r., godz.: 11:00

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 310.940,00 zł

Wysokość wadium: 20.000,00 zł

Wylicytowana cena nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust.1 pkt. 10 ustawy o podatku od towarów i usług.



Ogłoszenie zostało zamieszczone zostało na stronie internetowej urzędu oraz w Biuletynie Informacji Publicznej

Dodatkowych informacji na temat przetargu udziela Wydział Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa UM Knurów, ul. dr. Floriana Ogana 5, tel. 32 339 22 27.