Folwark Berżniki, podlaskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Augustowie

Piotr Celiński

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 1, Sejny,  16-500 Sejny

tel. 875627071 / fax. 875627071

Sygnatura: Km 1592/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Augustowie Piotr Celiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-11-2023 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowym w Augustowie V Zamiejscowy Wydział Cywilny z siedzibą w Sejnach, ul. Konarskiego 23b, 16-500 Sejny,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest x położonej przy Folwark Berżniki, Dubowo , 16-500 Sejny, dla której Sąd Rejonowym w Augustowie VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Sejnach (adres: ul. ul. Konarskiego 23b, Sejny, 16-500 Sejny)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa, zabudowana, składająca się z działek 98 obręb 34-Dubowo, 67/1 obręb 36-Folwark Berżniki o łącznej powierchni 1,4459ha, gmina Sejny, powiat sejneński, woj. podlaskie. Działka nr 98 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym z poddaszem użytkowym oraz podpiwniczeniem w zabudowie wolnostojącej o łącznej powierzchni użytkowej 319,25 m2.
Przedmiotowa nieruchomość składa się z dwóch działek gruntowych położonych w dwóch obrębach ewidencyjnych na terenie gminy Sejny. Działka 98, obręb 34-Dubowo o powierzchni 0,9724ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, podpiwniczonym z poddaszem użytkowym. Budynek konstrukcji murowanej, którego budowa rozpoczęła się w 2016 r. o łącznej powierzchni użytkowej 319,25m2. Stan techniczny budynku oraz standard wykończenia określa się jako bardzo dobry. Obecny stopień zaawansowania prac budowlanych należy określić na poziomie 95%. Przedmiotowa działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej o nawierzchni bitumicznej. Zgodnie z treścią miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa działka położona w obszarze oznaczonym symbolem B- tereny skupionej zabudowy i R- tereny rolne.
Działka 67/1, obręb 36-Folwark Berżniki o powierzchni 0,4735ha pełni funkcję rolną. Teren działki płaski. Dojazd drogą gruntową. Droga o nawierzchni bitumicznej oddalona o ok. 250m. Wskaźnik bonitacji na poziomie 0,20, co przekłada się na grunty o niskich walorach produkcyjnych gleby. Stopień kultury rolnej określa się na poziomie dobrym z uwagi na obecne uprawy rolne. Zgodnie z treścią miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa działka położona w obszarze oznaczonym symbolem R-tereny rolne.

Suma oszacowania wynosi 791 926,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 593 944,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 79 192,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 96 1600 1462 1819 9605 5000 0011.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. do godz. . W celu ustalenia terminu oględzin nieruchomości, prosimy o kontakt telefoniczny z kancelarią komornika pod nr tel. 87 562 70 71.  Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w kancelarii komorniczej pod adresem: ul. 11 Listopada 1, Sejny, 16-500 Sejny

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Piotr Celiński